2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B-02-09B – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, II piętro, 46,42 m²; otwarta strefa 28,05 m², duża loggia 6,69 m².
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,70 m² mieści się część relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem: lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta, zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy, a także jadalnia z wygodnym stolikiem dla trzech osób. Okna skierowane są na wschód, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,27 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 198×60 cm, 70‑calowy telewizor oraz fotel do czytania. Okna wychodzą na wschód i północny‑wschód, a bezpośrednie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką skraca codzienną drogę i zwiększa wygodę. Z sypialni również wyjdziemy na loggię.
Łazienka 4,10 m² mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę standardowej szerokości 60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem, tworząc w pełni funkcjonalne miejsce pielęgnacji. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocny i dyskrecję.
Do mieszkania wchodzi się wprost do korytarza wejściowego 5,35 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), gdzie zaplanowano dwie szafy: 154 i 140 cm szerokości, ułatwiające utrzymanie ładu i szybkie odłożenie okryć. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Korytarz i salon tworzą razem otwartą, wspólną strefę dzienną 28,05 m², z bardzo szerokim przejściem 2,59 m.
Duża loggia 6,69 m² to wygodna przestrzeń wypoczynkowa pod chmurką, dostępna bezpośrednio z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwoje drzwi balkonowych to większa swoboda korzystania, lepsza wentylacja i naturalne doświetlenie obu pokoi.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 28,05 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki zintegrowany układ potęguje wrażenie większego wnętrza, zapewnia dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła i znacznie szersze możliwości aranżacji niż w przypadku rozdzielenia tych pomieszczeń ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym centrum życia. Gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a układ sprzyja wspólnym aktywnościom, szybszej obsłudze posiłków i elastycznemu ustawieniu mebli bez zbędnych podziałów.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,27 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne, szeroką szafę, fotel i telewizor, a nadal pozostaje miejsce na swobodę ruchu. To rzadko spotykany komfort w mieszkaniu dwupokojowym, ułatwiający także wydzielenie kącika do pracy lub relaksu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,69 m² rozszerza strefę dzienną o zewnętrzny „pokój letni”. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie, donice z ziołami i posiłki na powietrzu bez opuszczania głównej części domu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny dostęp na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Sprzyja to wieczornemu odpoczynkowi, cichej lekturze, a także szybkiemu przewietrzeniu sypialni o różnych porach dnia przy wschodniej i północno‑wschodniej ekspozycji.
- Bliskość łazienki 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów oraz dyskrecję użytkowania. Jednocześnie goście nadal korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w części prywatnej i poprawia komfort całego mieszkania.
- Bardzo szerokie, 2,59‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, zapewnia świetną komunikację i doświetlenie już od drzwi. Ułatwia także wniesienie większych mebli oraz swobodną zmianę ustawienia stołu, sof i szaf bez kompromisów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, możliwość pracy w domu i wygodny kontakt z balkonem typu loggia. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, dzięki sąsiedztwu sypialni i łazienki oraz funkcjonalnemu, otwartemu sercu domu.
