2 pokoje, nowy lokal numer B-14-112B – Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 14. piętro, 55,90 m², dwie loggie, duży salon 27,34 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m², sypialnię małżeńską 18,25 m², łazienkę 4,09 m², korytarz wejściowy 6,22 m² oraz dwie loggie: loggię 6,73 m² i loggię 3,18 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m². To rozległa strefa dzienna z miejscem do odpoczynku (narożna sofa ok. 175x175 cm, dodatkowa sofa ok. 100x95 cm, stolik kawowy), gotowania (zabudowa kuchenna z lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, płytą 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie 220x60 cm) i jedzenia (stół ok. 131x90 cm dla czterech osób). Okna wychodzą na wschód i północ, co zapewnia poranne światło oraz równomierne doświetlenie przez cały dzień. Z salonu prowadzą wyjścia na dwie loggie, a do korytarza wejściowego wiedzie otwarte przejście o szerokości 1,17 m.
Sypialnia małżeńska 18,25 m². Bardzo duża, komfortowa strefa nocna z łóżkiem 200x160 cm oraz dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafą o długości ok. 312 cm, dodatkową węższą szafą oraz toaletką. Okna skierowane na północny wschód sprzyjają łagodnemu porankowi i spokojowi po południu.
Łazienka 4,09 m². Wyposażona w wannę 160x80 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 45x60 cm, kompaktową szafkę oraz blat łazienkowy ok. 95x60 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i obsługę gości.
Korytarz wejściowy 6,22 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza (obok znajduje się łazienka), a z niego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. W zabudowie przewidziano pojemną szafę ok. 118x60 cm.
Loggia 6,73 m². Duża, ustawna przestrzeń wypoczynkowa dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealna na poranną kawę, rośliny i relaks z widokiem z 14. piętra; pozwala korzystać z wschodnio‑północnych panoram miasta.
Loggia 3,18 m². Mniejsza, intymna strefa na szybki oddech w ciągu dnia, również z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Świetna na domowe zioła, czytanie lub przewietrzenie wnętrza bez przeciągów.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne strefy rekreacyjne na zewnątrz – loggia 6,73 m² oraz loggia 3,18 m² – zapewniają wybór między większą przestrzenią do biesiadowania a kameralnym miejscem na chwilę spokoju. Dla dwupokojowego mieszkania to wyjątkowa zaleta, bo podnosi komfort życia bez konieczności wychodzenia z domu i ułatwia podział aktywności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,34 m² tworzy wspólną strefę życia domowego, w której gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się obok siebie. W dwupokojowym mieszkaniu takie zgrupowanie funkcji pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią, wzmacniając integrację domowników i ułatwiając przyjmowanie gości.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,34 m²) umożliwia jednoczesne ustawienie narożnej sofy, dodatkowego siedziska, stołu dla czterech osób oraz pełnej zabudowy AGD, z zachowaniem wygodnych przejść. Dzięki temu można swobodnie zmieniać aranżację – od filmowego wieczoru po rodzinny obiad – bez uczucia ciasnoty.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 18,25 m² wykracza poza standard dla dwóch pokoi: mieści szerokie łóżko, długą szafę, toaletkę i wciąż pozostaje miejsce na kącik do pracy lub ćwiczeń. Taki metraż sprzyja wygodzie na lata i pozwala dopasować pomieszczenie do zmieniających się potrzeb.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,18 m² oraz loggię 6,73 m² zapewnia więcej światła dziennego, łatwe wietrzenie i naturalny podział aktywności – np. cichą kawę na mniejszej loggii i biesiadę na większej. To praktyczne rozwiązanie zwiększa funkcjonalność pokoju dziennego.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje ergonomię przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i wygodną współpracę dwóch osób. Zlew z ociekaczem oraz bliskie rozmieszczenie lodówki, zmywarki i płyty skracają ruchy podczas gotowania i ułatwiają utrzymanie porządku.
-
Łazienka 4,09 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność: goście korzystają z niej bez wchodzenia do części nocnej, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. To ważne także dla wygody całego dwupokojowego mieszkania, bo poranne i wieczorne rutyny nie zakłócają odpoczynku w sypialni.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie strefy wejściowej, ułatwia komunikację i wnoszenie większych zakupów czy paczek. Taka szerokość sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników oraz podnosi wrażenie lekkości układu już od progu.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, dwie loggie i świetną organizację funkcji na 14. piętrze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących obszernej sypialni z miejscem na biurko i garderobę oraz wygodnego zaplecza kuchennego.
