2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-05-33B, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, piętro 5., 46,42 m² – loggia, wschodnie światło, duża sypialnia.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Mieszkanie ma 46,42 m² i znajduje się na piątym piętrze. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,70 m²) to dzienna strefa życia z oknami na wschód. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm i stolik kawowy. W aneksie przewidziano pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką ok. 60 cm, płytą czteropalnikową, zmywarką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym, a obok praktyczny kącik jadalniany ze stolikiem śniadaniowym dla trzech osób. Od strony korytarza wejściowego salon otwiera się bardzo szerokim przejściem o szerokości 2,59 m.
-
Sypialnia małżeńska (14,27 m²) jest wyjątkowo duża, z oknami na wschód i północny‑wschód. Z łatwością mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę ok. 2 m długości, telewizor 70" oraz wygodny fotel do czytania. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia codzienny rytm dnia i nocny komfort.
-
Łazienka (4,10 m²), usytuowana obok sypialni małżeńskiej, oferuje funkcjonalny układ z wanną ok. 170x75 cm, pralką ok. 60 cm, toaletą wiszącą, umywalką z blatem i miejscem na podręczne akcesoria. Bliskość sypialni zapewnia wygodę bez nocnych wędrówek przez mieszkanie.
-
Korytarz wejściowy (5,35 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Mieści dwie duże zabudowy na odzież wierzchnią, a dzięki szerokiemu otwarciu na salon tworzy wspólną, dzienną strefę życia.
-
Loggia (6,69 m²) to komfortowa, zadaszona część na świeżym powietrzu, dostępna bezpośrednio z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala wyjść zarówno z części dziennej na poranną kawę, jak i z sypialni na spokojny odpoczynek, ułatwiając wietrzenie i doświetlenie obu pokoi.
Dodatkowo, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 28,05 m². Współdziałanie tych dwóch przestrzeni daje efekt jednego dużego pokoju dziennego, poprawia doświetlenie i zapewnia dużo swobody w ustawieniu mebli – od wyspy kuchennej po biurko do pracy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej powierzchni 28,05 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie. W porównaniu z wydzielonymi strefami daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła, łatwiejszą komunikację i znacznie szersze możliwości aranżacji, np. wydzielenie domowego biurka, biblioteczki lub półwyspu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym sercu domu. Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu skraca codzienne trasy, ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania, pozwala mieć na oku dzieci i zapewnia elastyczność – od projekcji filmowych na sofie po szybkie śniadania przy stole bez konieczności przenoszenia się między odrębnymi pokojami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,27 m²) umożliwia komfortowy układ z szerokim łóżkiem, szafkami nocnymi, obszerną szafą, telewizorem i kącikiem do czytania, a w razie potrzeby również biurkiem. Taka skala pokoju gwarantuje swobodę poruszania się, lepsze warunki do wypoczynku oraz łatwą adaptację wystroju wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, mini‑ogród ziołowy czy letnie posiłki, a także szybkie wietrzenie wnętrza i poprawę komfortu termicznego w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatną, cichszą enklawę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia to wieczorny odpoczynek, szybkie przewietrzenie sypialni po nocy, ekspozycję na wschodnie i północno‑wschodnie światło oraz pielęgnację roślin lub drobnej małej architektury wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,10 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę poranka i nocy – droga do kąpieli lub toalety jest krótka i dyskretna. Dzięki temu pozostali domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie pracować, oglądać film lub przyjmować gości bez zakłóceń, a komunikacja w mieszkaniu pozostaje płynna.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia ciągłość strefy dziennej, poprawia doświetlenie i widoczność już od progu. Ułatwia też wniesienie większych mebli, pozwala wstawić konsolę, wyspę lub regał bez ograniczania swobody ruchu i sprzyja integracji domowników podczas spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę życia w dziennej strefie działającej jak jeden duży pokój, a jednocześnie potrzebują wyjątkowo wygodnej sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników porannych rytuałów na loggii z wschodnim światłem.
