2-pokojowe nowe mieszkanie numer A-03-38A, Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego, 3. piętro, 47,08 m² – duży salon z aneksem, ogromna loggia, szerokie przejście 2,28 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
-
Korytarz wejściowy (7,81 m²): wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego bardzo dużego, jak na metraż całego mieszkania, holu. Z niego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Korytarz mieści dwie zabudowy: większą szafę 188×62 cm i węższą szafę 96×44 cm, co porządkuje strefę wejścia i ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,47 m²): duży jak na mieszkanie dwupokojowe, łączy funkcję wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą. Strefa relaksu przewiduje sofę jednoosobową ok. 100×95 cm, sofę trzyosobową ok. 100×235 cm oraz stolik kawowy ok. 95×90 cm. Część kuchenna z pełnowymiarowym zestawem: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym w blacie oraz blat roboczy ok. 165×60 cm. Jadalnia mieści stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na północ i zachód, co daje stabilne światło dzienne przez cały dzień i przyjemne popołudniowe słońce. Z salonu jest wyjście na loggię. Od strony korytarza wejściowego znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,28 m.
-
Sypialnia małżeńska (11,92 m²): wyposażona w łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę ok. 124×60×58 cm oraz telewizor 70 cali. Okna skierowane są na zachód, co sprzyja spokojnym porankom i ciepłemu światłu po południu. Sypialnia sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, dzięki czemu droga na kąpiel wieczorem i rano jest najkrótsza, a codzienna komunikacja pozostaje prosta i wygodna.
-
Łazienka (3,88 m²): mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 165×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm, umywalkę 45×60 cm oraz funkcjonalny blat łazienkowy ok. 95×60 cm. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, a jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej.
-
Loggia (16,17 m²): wyjątkowo duża jak na mieszkanie o takim metrażu, dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie usytuowanie pozwala płynnie przenieść posiłki, pracę lub odpoczynek na świeże powietrze, a w cieplejsze dni powiększa funkcjonalność strefy dziennej. Wejście: 1) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy kluczowe funkcje w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie. W mieszkaniu dwupokojowym takie łączenie sprzyja integracji domowników i gości, pozwala lepiej wykorzystać światło dzienne z dwóch kierunków, ogranicza liczbę ścian oraz ciągów komunikacyjnych. Gdyby te strefy były osobno, każda z nich byłaby mniejsza, mniej wygodna i gorzej doświetlona, a całość wymagałaby dłuższych przejść, utrudniając codzienne życie.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,47 m²) zapewnia wygodne ustawienie pełnowymiarowych mebli: dwóch sof, stolika kawowego, stołu z czterema krzesłami i pełnej zabudowy kuchennej. Taki metraż ułatwia aranżację dodatkowego kącika do pracy, zachowanie komfortowych odległości między strefami oraz swobodę ruchu podczas spotkań towarzyskich, bez rezygnacji z żadnej funkcji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię 16,17 m² realnie powiększa dzienną część mieszkania o sezonową strefę relaksu i posiłków. Drzwi na zewnątrz poprawiają przewietrzanie, wzmacniają kontakt z zielenią i miastem, a latem pozwalają przenieść posiłki czy pracę na powietrze. Dla gości to naturalne przedłużenie salonu, podnoszące komfort spotkań.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczorem i o świcie oraz większa prywatność podczas korzystania z kąpieli. Krótsza trasa zmniejsza nocne przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu odpoczywający w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią lub pracujący przy stole nie są rozpraszani, a rytm całego mieszkania pozostaje harmonijny.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym korzystnie działa na odbiór obu stref. Ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i dopływ światła w głąb mieszkania, a po wejściu do domu daje przyjemny, otwarty widok na część dzienną. To także elastyczność w strefowaniu – można łatwo zastosować lekkie przesłony lub pozostawić pełną szerokość dla codziennej wygody.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z wyjściem na wyjątkowo obszerną loggię oraz wygodny układ do pracy i relaksu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub właścicieli zwierząt – dzięki szerokiemu przejściu, bliskości łazienki przy sypialni oraz dużemu metrażowi części dziennej.
