-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,90 m² oznacza pełny zestaw niezbędnych pomieszczeń – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon – bez zbędnych metrów w przejściach. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie oraz szybsze sprzątanie, co realnie redukuje koszty życia i czas codziennych obowiązków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,58 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co oszczędza metraż, którego wymagałyby osobne pomieszczenia i dodatkowe korytarze. Zmieści się tu sofa trzyosobowa o długości 235 cm ze stolikiem kawowym 100×55 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm i pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka o niewielkiej głębokości 44 cm, zlew 45 cm oraz blat 75 cm. Okna na północ dają równomierne, nieoślepiające światło – idealne do pracy przy stole i oglądania filmów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,00 m²) wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, pozwalając pić kawę na świeżym powietrzu, wietrzyć po gotowaniu i trzymać zieleń lub mały stolik. Wejście na balkon jest jedno – z salonu – co ułatwia codzienne korzystanie i podkreśla jego rekreacyjny charakter; północna ekspozycja i 11. piętro sprzyjają komfortowi latem oraz widokom ponad dachami niższych zabudowań.
-
Łazienka (4,27 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w ciągu dnia i nocy, a zaproszeni goście korzystają z niej bez przechodzenia przez inne części mieszkania. Wygodę podnosi pełne wyposażenie: wanna 181×70 cm do relaksu, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka 45×60 cm – wszystkie elementy są pod ręką, zwiększając komfort korzystania z części dziennej i codziennych rytuałów higienicznych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,05 m²), obok którego zlokalizowano łazienkę – to praktyczne, gdy wracasz do domu i chcesz szybko umyć ręce lub wziąć prysznic po treningu. Z korytarza są dwa czytelne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co ułatwia orientację i działa jak bufor akustyczny między klatką schodową a strefą dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem z okien północnych i podnosi komfort przenoszenia większych przedmiotów, jak sofa czy stół. Brak drzwi ogranicza kolizje w ruchu domowników, daje wygodę codziennego użytkowania i uelastycznia ustawienie mebli bez poczucia ciasnoty.
-
Położenie na jedenastym piętrze zapewnia lepsze widoki, większą prywatność i mniejszy hałas uliczny, a ekspozycja północna ogranicza nagrzewanie w upalne dni, stabilizując warunki termiczne. W zestawieniu z balkonem i funkcjonalnym układem wnętrza to idealne warunki do spokojnej pracy z domu, gotowania i odpoczynku bez przegrzewania pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty zakupu i utrzymania, wygodę codziennego życia oraz możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących kompaktowego, funkcjonalnego układu z dobrym doświetleniem i łatwą organizacją dnia.
