-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,90 m² zmieściła wszystkie kluczowe strefy bez zbędnych metrów na ciągi komunikacyjne, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, energię oraz czynsz. Mniej metrów oznacza tańsze utrzymanie przy zachowaniu pełnego komfortu, a logiczny rozkład ułatwia codzienne korzystanie z każdego metra, także przy planowaniu przyszłej odsprzedaży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,58 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych, małych pokoi i korytarzy. Strefa dzienna mieści trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm, stolik 100×55 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami oraz kuchnię z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 45 cm, zlewem 45 cm i blatem 75 cm, dzięki czemu ruch między strefami jest płynny, a oszczędność miejsca realna.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ zapewniają równomierne, nieoślepiające światło przez cały dzień, ograniczają nagrzewanie latem i sprzyjają pracy przy komputerze. Taki kierunek ekspozycji pozwala dłużej utrzymać przyjemny chłód w upały, co może przełożyć się na mniejsze zużycie klimatyzacji oraz komfortowy odpoczynek na sofie czy przy stole bez uciążliwych refleksów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² (wejście: wyłącznie z salonu) to naturalne przedłużenie strefy dziennej, doskonałe na poranną kawę, zioła w doniczkach czy krótki relaks na świeżym powietrzu. Na dziewiątym piętrze zyskujesz lepszy widok ponad okolicą i większą prywatność niż na niższych kondygnacjach, a otwierane drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Łazienka (4,27 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia – goście i domownicy mają blisko, bez przedzierania się przez strefę wypoczynku. To ważne także dla komfortu całego mieszkania: skraca drogę po ręcznik podczas kąpieli, przyspiesza prace porządkowe, a szybki dostęp po posiłku czy treningu minimalizuje ruch w innych częściach.
-
Łazienka oferuje pełen, wygodny zestaw: wannę 181×70 cm do długich kąpieli, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, co rzadko spotyka się przy tak kompaktowym metrażu. Przemyślane rozmieszczenie ceramiki i sprzętów ułatwia korzystanie bez ciasnoty, a centralna lokalizacja obok strefy dziennej i korytarza skraca każdy ruch między wieczorną kąpielą, praniem i odpoczynkiem.
-
Korytarz wejściowy 4,05 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń (wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki), co pozwala wygodnie przywitać gości i szybko odłożyć rzeczy po wejściu. Taki układ tworzy bufor akustyczny i termiczny między klatką a mieszkaniem, ogranicza przeciągi oraz pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej, bo ruch z zewnątrz nie przecina miejsca wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i sprawny serwis AGD. Większa szerokość poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie dziennego światła do korytarza, a jednocześnie tworzy wygodny, reprezentacyjny front mieszkania – bez uczucia wąskiego gardła i zbędnych drzwi ograniczających ruch.
-
Dziewiąte piętro zwiększa prywatność, oddala od miejskiego zgiełku i pozwala cieszyć się bardziej otwartym widokiem, co podnosi codzienny komfort w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz na balkonie. Wyższa kondygnacja sprzyja także lepszej wentylacji w ciepłe dni, a w połączeniu z północną ekspozycją okien zapewnia stabilny, przyjemny mikroklimat.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających kompaktowej, wygodnej bazy w Katowicach z prywatnym balkonem i świetnym układem komunikacji. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla osób ceniących niskie koszty utrzymania i funkcjonalność bez kompromisów.
