-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,34 m² na 1. piętrze oznacza trzy pełne pokoje, wygodną łazienkę z wanną oraz funkcjonalny korytarz wejściowy, przy niższym koszcie zakupu i tańszym utrzymaniu (media, ogrzewanie, sprzątanie). Zyskujesz dwa niezależne pokoje sypialniane bez nadmiaru metrów, które często generują tylko wyższe rachunki i większe wydatki na umeblowanie.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 7,80 m² przy strefie dziennej i sypialni małżeńskiej oraz kameralny balkon 0,44 m² przy sypialni dla dziecka. To idealne miejsca na poranną kawę, zaczerpnięcie powietrza, uprawę ziół czy szybkie wietrzenie po nocy, bez wychodzenia z mieszkania i bez zakłócania rytmu domowego.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej to codzienna wygoda i poczucie niezależności. Sypialnia małżeńska wychodzi na większy balkon, sprzyjając relaksowi i wietrzeniu pościeli, a sypialnia dla dziecka ma własny, malutki balkon, co daje bezpieczny „mikro‑taras” zawsze pod ręką i uczy samodzielności przy otwieraniu na świat.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,15 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem około 180 cm) oraz jadalnię (stół około 200×90 z sześcioma krzesłami). Jedna, jasna przestrzeń ułatwia bycie razem, lepszą kontrolę nad dziećmi, szybsze serwowanie posiłków oraz ogranicza metry wydawane na dodatkowe przejścia, jakie generowałyby osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,80 m² tworzy letni „pokój dzienny” na świeżym powietrzu, idealny do biesiadowania i pracy przy laptopie. Południowe nasłonecznienie zapewnia dużo światła, a możliwość swobodnego wietrzenia poprawia komfort gotowania i codziennej aktywności w strefie dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,80 m² to wygodny poranny azyl na kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe okna dodają ciepła i światła w ciągu dnia, a łatwo dostępna przestrzeń zewnętrzna pomaga dbać o świeżość tkanin i szybkie wietrzenie, zachowując prywatność.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo mały balkon 0,44 m² ma wielką wartość użytkową mimo skromnej wielkości: szybkie otwarcie na poranne, wschodnie słońce poprawia koncentrację przy biurku, łatwiej też wywietrzyć pokój czy ustawić małą donicę z ulubioną rośliną, kształtując dobre nawyki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników podczas spotkań oraz codziennego gotowania (łatwy dostęp do umywalki). W jednej, kompaktowej łazience mieści się wanna, toaleta, pralka i umywalka, co ogranicza poranne kolejki i skraca drogi dojścia z pozostałych pomieszczeń, ważne zwłaszcza przy małych dzieciach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, szybszą reakcję na potrzeby malucha i organizację dnia. Jednocześnie każda z nich zachowuje swój charakter dzięki różnej ekspozycji okien (południe i wschód), co porządkuje rytm dobowy, a ruch między strefami nie wymaga długich obejść przez korytarze.
-
Wygodna komunikacja: bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej oraz do sypialni dla dziecka skracają codzienne trasy i ułatwiają kontrolę nad domem, a szerokie, otwarte przejście 1,57 m między strefą dzienną a korytarzem wejściowym 4,89 m² powiększa komfort użytkowania i wprowadza więcej światła do wejścia. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), co porządkuje strefę butów i okryć, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i bliskość obu sypialni. Sprawdzi się też u inwestora szukającego sensownego układu z niskimi kosztami zakupu i utrzymania, w świetnej lokalizacji Zawodzia.
