2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.201, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka – 40,03 m², 13. piętro, z ogromnym balkonem 13,89 m² i zachodnimi oknami.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (16,05 m²) w jednej, wygodnej strefie skupiono wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co przy metrażu 40,03 m² oszczędza cenne metry, zamiast wydzielać dodatkowe pokoje, ściany i drzwi. Zmieści się sofa trzyosobowa z towarzyszącym stolikiem 100×55 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 105×60 cm oraz okrągły stół o średnicy 75 cm dla czterech osób. Zachodnie okna doświetlają popołudnia i wieczory, a wspólne ulokowanie funkcji sprzyja kontaktom domowników i gości, łatwiejszemu serwowaniu posiłków oraz elastycznym aranżacjom.
-
Sypialnia małżeńska ma wyjątkowo dużą wielkość 13,88 m², co w mieszkaniu tej klasy stanowi rzadkość i znaczący atut. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 180×60 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło wieczorem, a położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację – łatwo przejść po poranną kawę czy wieczorną herbatę, zachowując jednocześnie czytelny podział stref dziennej i nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,89 m² rozszerza funkcję dziennej części mieszkania na zewnątrz: w cieplejsze dni salon „otwiera się” na duży taras, tworząc wygodną scenę do biesiadowania, relaksu i pracy na świeżym powietrzu. To korzystne także przy gotowaniu – szybkie wietrzenie oraz możliwość serwowania posiłków przy zachodzącym słońcu podnosi komfort dnia codziennego. Położenie na 13. piętrze wzmacnia poczucie prywatności i oferuje szersze widoki, co czyni tę przestrzeń wyjątkowo atrakcyjną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ten sam balkon 13,89 m² daje prywatny dostęp do strefy relaksu – można przewietrzyć pokój przed snem, sięgnąć po książkę na leżaku albo napić się porannej kawy bez przechodzenia przez strefę dzienną. Zachodnia orientacja pozwala korzystać z łagodnego, wieczornego światła, sprzyja uprawie roślin ciepłolubnych i buduje kameralny klimat. Dwa niezależne wyjścia (z sypialni i z salonu) podnoszą funkcjonalność tarasu, ułatwiając równoległe korzystanie przez domowników o różnych potrzebach.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,13 m²) ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i czyni wnoszenie zakupów czy sprzętów znacznie wygodniejszym. Szerokość przejścia zapewnia komfort mijania się domowników, a sam korytarz mieści szafę 114×60 cm oraz prowadzi wprost do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a sąsiedztwo łazienki (3,97 m²) jest praktyczne dla gości i na co dzień; mimo niewielkiej wielkości mieści ona wygodną wannę 170×70 cm, toaletę 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, zapewniając pełen komfort użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla par ceniących dużą sypialnię, wygodną strefę dzienną z wyjściami na taras i wieczorne, zachodnie światło. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo lub inwestora, który szuka funkcjonalnego, atrakcyjnego układu na wyższym piętrze.
