-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,93 m² w trzypokojowym mieszkaniu.
Trzy niezależne pokoje plus garderoba na odzież wierzchnią i dwa balkony dają funkcjonalność mieszkania o większym metrażu, przy niższym koszcie zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Kompaktowy korytarz wejściowy nie „zjada” metrów, a metry pracują tam, gdzie mieszkasz: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, dwóch sypialniach i w wygodnej łazience.
-
Dwie strefy relaksu: balkon 6,41 m² i bardzo mały balkon 1,78 m².
Główna przestrzeń na zewnątrz dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południe) sprzyja słońcu przez większą część dnia, a kameralny taras przy sypialni małżeńskiej (zachód) daje prywatność wieczorem. Na 13. piętrze zyskujesz widok ponad zabudową i mniejszy hałas ulicy, co podnosi komfort wypoczynku domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
Zintegrowanie tych trzech funkcji w jednym miejscu ułatwia codzienną logistykę, skraca dystanse i pozwala lepiej spędzać czas razem. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół o długości dwóch metrów z sześcioma krzesłami oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, blat roboczy i zlew), co byłoby trudne przy rozdzieleniu na mniejsze, osobne pokoje.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 26,44 m².
Taka wielkość zapewnia wygodne strefowanie: kącik telewizyjny, blat do gotowania oraz jadalnię na sześć osób, przy zachowaniu swobodnych przejść. Ekspozycja południowa doświetla wnętrze przez większość dnia, a ustawność pozwala wprowadzić dodatkowy regał lub fotel bez poczucia ciasnoty. To serce domu, które dobrze „obsługuje” zarówno codzienność, jak i przyjęcia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,41 m².
Bezpośrednie drzwi na słońce (południe) poszerzają strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy leżak. Gdy gotujesz, łatwiej przewietrzysz wnętrze, a przy biesiadach płynnie przeniesiesz część towarzystwa na zewnątrz. Jedno, czytelne wejście z głównego pokoju poprawia ergonomię i sprzyja aktywnemu korzystaniu z tarasu przez całą rodzinę.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 1,78 m².
Prywatny azyl tylko dla gospodarzy – idealny na chwilę oddechu, wieczorną herbatę albo szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia wystawa daje przyjemne, miękkie światło po pracy, a osobne drzwi z sypialni małżeńskiej podkreślają intymny charakter tej strefy, co doceni każda para.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,36 m² z wejściem z korytarza wejściowego.
Tuż po przekroczeniu progu masz miejsce na kurtki, buty i akcesoria w szafie o długości ponad dwóch metrów, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje uporządkowany. Bliskość drzwi wejściowych ułatwia codzienne wychodzenie z domu z dzieckiem lub psem, a przestrzeń sprawdzi się również jako schowek na odkurzacz, wózek czy kask rowerowy.
-
Łazienka 4,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Goście mają szybki dostęp bez kluczenia po mieszkaniu, a domownicy korzystają wygodnie w ciągu dnia. Pełne wyposażenie – wanna, toaleta, umywalka i pralka – mieści się w kompaktowym metrażu, co skraca poranne kolejki. Bliskość części dziennej i łatwe dojście z obu sypialni zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka.
Rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co uspokaja nocą i ułatwia opiekę. Mały pokój o 7,42 m² z południowym światłem, biurkiem i szafą może działać też jako gabinet do pracy zdalnej, biblioteka lub pokój gościnny. Takie usytuowanie upraszcza codzienną logistykę i wycisza resztę mieszkania podczas drzemek najmłodszych.
-
Bezpośrednie wejścia do obu sypialni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym.
Krótka droga z części dziennej do pokojów ułatwia kontrolę nad dzieckiem, wieczorne wycofanie się dorosłych i ogranicza zbędne metry korytarzy. Szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego poprawia cyrkulację światła, przyspiesza komunikację z łazienką i garderobą, a także tworzy przyjazne pierwsze wrażenie już od progu.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, funkcjonalny układ z dużym pokojem dziennym i dwoma balkonami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących kompaktowego gabinetu oraz wygodnej, oddzielnej garderoby przy wejściu.
