2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.171, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, piętro 11, 40,67 m² – ogromny balkon, zachodnie światło, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,56 m², sypialnię małżeńską 13,88 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 6,13 m² oraz balkon 13,89 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,56 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie to serce mieszkania. W jednej, dobrze doświetlonej zachodnim słońcem strefie masz sofę trzyosobową o szerokości 235 cm ze stolikiem 100×55 cm, kompletną kuchnię z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 160×60 cm oraz okrągły stół 75 cm. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i drzwi, krótsze trasy poruszania się oraz więcej światła i miejsca na funkcje dzienne.
-
Sypialnia małżeńska 13,88 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie z dwiema izbami, co pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 180×60 cm, a nawet kącik do pracy. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu relaksowi, a bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: szybkie przejście między strefą dzienną a nocną i możliwość dyskretnego wyciszenia po zamknięciu drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,89 m² zdecydowanie podnosi komfort tej strefy: posiłki możesz przenieść na zewnątrz, a zachodnie słońce i 11. piętro dają widok na zachód słońca i więcej prywatności. Co ważne, balkon ma dwa niezależne wejścia: z salonu i z sypialni małżeńskiej, więc działa jak dodatkowy „pokój letni” dostępny z obu kluczowych wnętrz, idealny do odpoczynku lub pracy przy świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,89 m² tworzy prywatną strefę relaksu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną; poranna kawa w pidżamie, wieczorne czytanie czy szybkie wietrzenie są wygodniejsze. Zachodnia orientacja okien sprawia, że wnętrze zyskuje ciepłe światło po pracy, a bezpośredni dostęp na zewnątrz poprawia mikroklimat i umożliwia szybkie wyciszenie w kameralnym zakątku, nawet gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników: łatwo umyć ręce przed gotowaniem, a w trakcie spotkań nie trzeba przechodzić przez część nocną. Kompletny zestaw (wanna 170×70 cm, toaleta 70×45 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 45×60 cm) przy wejściu ogranicza nocny ruch w stronę sypialni, poprawiając komfort snu oraz funkcjonowanie całego mieszkania na co dzień.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,13 m² zapewnia swobodny ruch, lepszy przepływ światła od zachodnich okien aż do strefy wejścia i wygodne wnoszenie zakupów czy wózka. Brak drzwi eliminuje zawadzające skrzydła, ułatwia aranżację stołu z czterema krzesłami i kanapy, a jednocześnie pozwala korytarzowi pełnić rolę funkcjonalnego „bufora” między częścią dzienną a resztą mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,13 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, daje komfortowy start dnia: od razu obok jest łazienka 4,10 m², co sprawdza się po powrocie z treningu czy przy wizytach gości. Z korytarza masz niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – a szafa 114×60 cm pomaga utrzymać porządek już przy drzwiach, ograniczając przenoszenie piasku czy wilgoci do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, duży balkon i wygodny dostęp do każdej strefy. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących cichej sypialni z wyjściem na balkon i kompaktowej, ale kompletnej strefy dziennej.
