-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,65 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym koszcie zakupu i późniejszego utrzymania; mniej ogrzewania, niższe rachunki, krótsze sprzątanie i pełen komfort codziennego życia bez zbędnych metrów, które generują opłaty, a nie wnoszą użyteczności. Taki układ sprzyja racjonalnym wydatkom i zachowuje wszystkie niezbędne strefy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,22 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co w kawalerii jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pokoi: całość korzysta z jednego, południowego doświetlenia, ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania i ogranicza nakłady na wykończenie ścian oraz drzwi, dając więcej miejsca na sofę trzyosobową i okrągły stół.
-
W części wypoczynkowej zmieszczą się komfortowo: sofa trzyosobowa (około 100 × 235 cm) ze skoordynowanymi trzema siedziskami, praktyczny stolik kawowy (około 100 × 55 cm) oraz okrągły stół o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami, co zapewnia wygodny relaks, posiłki i pracę z domu bez rezygnowania z żadnej funkcji dziennej.
-
Aneks kuchenny jest kompletnie wyposażony: czteropalnikowa płyta ok. 60 × 60 cm, lodówka ok. 60 × 60 cm, zmywarka ok. 60 × 44 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 × 45 cm zintegrowany z blatem oraz użyteczny blat roboczy ok. 95 × 60 cm. Takie skondensowane rozwiązanie ułatwia szybkie przygotowywanie posiłków i sprzątanie, nie zabierając miejsca strefie wypoczynku ani jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,49 m² to bezpośrednie rozszerzenie strefy dziennej na zewnątrz; jedyne, wygodne wejście z salonu poprawia przewietrzanie, doświetlenie i pozwala urządzić kącik kawowy albo mini ogród. Południowe słońce sprawia, że balkon staje się naturalnym miejscem odpoczynku od wczesnego popołudnia do wieczora.
-
Łazienka 3,98 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w ciągu dnia i nocą, a podczas wizyt gości zwiększa wygodę korzystania z części dziennej. Wygodna wanna ok. 155 × 70 cm, umywalka ok. 45 × 60 cm, toaleta stojąca i pralka ok. 60 × 60 cm mieszczą się bez ścisku, zapewniając komfort całemu mieszkaniu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości około 1,18 m, które usprawnia komunikację, wprowadza światło z południowych okien w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów. Szeroki, bezprogowy trakt nadaje dziennej strefie lekkości i pozwala swobodnie aranżować ustawienie mebli.
-
Korytarz wejściowy 3,45 m² stanowi wygodny węzeł wejściowy: wchodzi się do niego bezpośrednio z klatki schodowej, a z niego są dwa wejścia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, zwiększa intymność części dziennej i pozwala skierować gości prosto do łazienki, która znajduje się tuż obok.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na 4. piętrze zapewnia obfite, dzienne światło, przyjemne dogrzewanie w chłodniejszych miesiącach i lepsze warunki do pracy czy odpoczynku. Naturalne słońce sprzyja też roślinom i pozwala rzadziej używać sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających wygodnej bazy w Katowicach z dużym balkonem i świetnym doświetleniem. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla studentów i młodych profesjonalistów, ze względu na niski koszt utrzymania i kompletny program funkcji.
