1‑pokojowe, nowy lokal numer M.249 — Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 16. piętro, 26,13 m² — balkon, zachodnie okna, ergonomiczny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,72 m², łazienkę 4,14 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,27 m² oraz balkon 3,69 m².
Najważniejsze zalety układu i położenia.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 26,13 m² ogranicza koszt zakupu metrażu i późniejsze rachunki (ogrzewanie, czynsz, media), a jednocześnie zapewnia komplet funkcji: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon. Zamiast przepłacać za nadmiar metrów, zyskujesz funkcjonalność potrzebną do wygodnego życia i mniejsze wydatki na wyposażenie oraz sprzątanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,27 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w kawalerii sprawdza się lepiej niż wydzielanie osobnych pokoi. Masz dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz kuchnię z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 180 cm — wszystko pod ręką, bez zbędnych przejść.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 3,69 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Popołudniowe zachodnie słońce pozwala wygodnie wypić kawę na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i ustawić rośliny czy mały stolik bistro. Jedno skrzydło drzwi tarasowych daje szybki dostęp na świeże powietrze bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien. Znika wrażenie ciasnych przewężeń, a komunikacja między strefami staje się swobodna, co w mieszkaniu o takim metrażu jest wyjątkowo cenne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,72 m², z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Takie usytuowanie ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie do domu czy treningu, a jednocześnie ogranicza wgląd do strefy dziennej, zapewniając dyskrecję gościom i domownikom już od progu.
-
Łazienka 4,14 m² mieści wygodną wannę 174x70 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę 45x60 cm i toaletę, dając pełen komfort kąpieli i codziennej pielęgnacji. Rzadko spotykana w tym metrażu wanna pozwala na relaks po pracy, a pełnowymiarowa pralka rozwiązuje codzienne potrzeby bez kompromisów, co podnosi jakość życia na co dzień.
-
Wysokie 16. piętro i zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają popołudniowemu doświetleniu i widokom na miasto. Późniejsze godziny słoneczne poprawiają nastrój po pracy, a usytuowanie wysoko ponad linią ulicy zwiększa poczucie prywatności i pozwala cieszyć się efektownymi zachodami słońca zarówno w środku, jak i na balkonie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać wygodnie i racjonalnie kosztowo, nie rezygnując z komfortu pełnowymiarowej kuchni, wanny i własnego balkonu. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem w Zawodziu — atrakcyjne piętro, zachodnie światło i funkcjonalny układ przyciągną najemców.
