2 pokoje, nowe mieszkanie numer M.109 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 7. piętro, 51,81 m² – wielki salon z aneksem, sypialnia 14,12 m², balkon 18,31 m² z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy płycie czteropalnikowej 60 cm i blacie ok. 120 cm, rozmawiając z gośćmi wypoczywającymi na sofie 235 cm lub przy stole 131x90 cm. Dzięki jednej, wygodnej przestrzeni dziennej unikasz dodatkowych ścian i drzwi, lepiej korzystasz z dziennego światła (półudniowy‑zachód i zachód), a posiłki szybciej trafiają z aneksu na stół niż w układach z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,41 m² umożliwia pełny zestaw mebli: stolik kawowy 100x55 cm, sofa trzyosobowa z fotelem 65x65 cm, stół z czterema krzesłami oraz komplet kuchenny z lodówką 60 cm, zmywarką o niewielkiej głębokości i zlewem 45 cm w blacie. Nadal zostaje swobodny obieg i miejsce na kącik do pracy, a zachodnia ekspozycja wzmacnia wrażenie światła i komfortu użytkowania strefy dziennej po pracy.
-
Znaczna wielkość sypialni małżeńskiej 14,12 m² ułatwia ustawienie łóżka 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm, szafy 182x60 cm oraz dodatkowej toaletki lub biurka bez wrażenia ścisku. Południowe okna zapewniają ciepłe światło w ciągu dnia, a bliskość obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na odpoczynek po wieczornym seansie i pozwala szybko donieść napój czy książkę, zachowując jednocześnie wygodne oddzielenie strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 18,31 m² otwiera możliwość letniej jadalni i strefy relaksu z widokiem na zachód oraz półudniowy‑zachód. Dodatkowo ta przestrzeń jest dostępna dwoma wejściami: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę codziennych rytuałów i pozwala na przewietrzenie mieszkania efektywnym przewiewem.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień od kawy na świeżym powietrzu lub wieczorem wyciszyć się bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowa ekspozycja ogrzewa w chłodniejsze miesiące, a możliwość wietrzenia i wyniesienia pościeli bezpośrednio z sypialni podnosi higienę snu i codzienną wygodę pary.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,47 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości: łatwo skorzystać z toalety, umywalki 45x60 cm czy pralki 60x60 cm bez długich przejść. Wanna 170x70 cm służy domowym rytuałom relaksu, a centralne usytuowanie poprawia funkcjonowanie całego dwupokojowego mieszkania, ograniczając nocne wędrówki i ułatwiając codzienną logistykę.
-
Otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i ciągłości, doświetla komunikację światłem z dużych okien oraz usprawnia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów. Mniej drzwi to także szybsze poruszanie się pomiędzy strefą dzienną a wejściem, przy zachowaniu wygodnego miejsca na odłożenie rzeczy tuż po przekroczeniu progu.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,81 m² stanowi węzeł dostępu do wszystkich pomieszczeń: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a jego usytuowanie bezpośrednio przy wejściu i obok łazienki upraszcza codzienne czynności. Mieści szafę 134x60 cm na okrycia i obuwie, a czytelny układ zapewnia prywatność sypialni bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę, światło dzienne, duży balkon i elastyczną strefę dzienną do gotowania, pracy i relaksu. Sprawdzi się także u singla lub młodej rodziny, którym zależy na sypialni z niezależnym wyjściem na balkon i świetnej komunikacji od wejścia po każde z pomieszczeń.
