3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.230, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, piętro 15., 54,93 m² — dwa balkony, duży salon, garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy, a także balkon 6,41 m² i bardzo mały balkon 1,78 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,93 m² oznacza trzy niezależne pokoje, wydzieloną garderobę na odzież wierzchnią i kompaktowy korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów na komunikację. To realna oszczędność przy zakupie i później w utrzymaniu: mniej metrów do ogrzania, niższe rachunki, szybsze sprzątanie i większa wartość użytkowa każdego metra.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką i bezpośrednie wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,41 m² oraz z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 1,78 m². To świetne uzupełnienie części dziennej i nocnej, południowa i zachodnia ekspozycja dają słońce w ciągu dnia i wieczorne zachody, a piętro 15. zapewnia widok ponad zabudową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole na sześć krzeseł, z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) i wygodną sofą. Taka integracja funkcji oszczędza metraż względem trzech mniejszych pokoi, wzmacnia wspólne życie domowe i korzysta z południowego światła przez większość dnia.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,36 m² dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia: płaszcze, buty, parasole i sezonowe rzeczy trafiają od razu na miejsce, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czysty i gotowy na gości. Metraż garderoby pozwala także wstawić np. stojak na sprzęt sportowy lub robot sprzątający, co odciąża pozostałe pokoje.
-
Bliskość łazienki 4,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienności i spotkań towarzyskich: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a wanna o długości 181 cm, umywalka i pralka tworzą funkcjonalny zestaw do wieczornego relaksu i szybkiego prania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i poranne pobudki, a przy starszym dziecku skraca codzienną komunikację. Jednocześnie reszta mieszkania ma czytelny podział na cichą część nocną i słoneczną część dzienną, co sprzyja wygodnemu rytmowi całej rodziny.
-
Bezpośrednie wejścia do obu sypialni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skracają drogę do łóżka, biurka czy szafy, eliminując niepotrzebne korytarze. To wygodne przy usypianiu dziecka, porannym szykowaniu i podczas wizyt gości, gdy każde pomieszczenie można szybko zamknąć, zachowując spokój w części nocnej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla wejście południowym światłem i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z kompaktowego korytarza są proste wejścia do trzech kluczowych miejsc: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią, co porządkuje start i koniec każdego dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 7,42 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, biurko i szafę, a południowe światło sprzyja nauce i zabawie. Dzięki lokalizacji obok sypialni małżeńskiej oraz wejściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub niewielka pracownia hobby.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodną garderobę przy wejściu. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym funkcjonalnego układu z dużym salonem i kompaktowymi, dobrze doświetlonymi sypialniami.
