2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.251 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 16. piętro, 48,57 m² – ogromny balkon 15 m² z dwoma wyjściami, widok i poranne słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także obszerny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,55 m² łączy gotowanie, jedzenie i relaks w jednej, wspólnej strefie, co w mieszkaniu 48,57 m² pozwala lepiej wykorzystać metry niż w układzie z osobnymi pokojami i dodatkowymi drzwiami. Pełnowymiarowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm w blacie 140 cm oraz stół dla czterech osób sprzyjają byciu razem, krótszym dystansom i lepszemu doświetleniu z okien wschodnich i północno‑wschodnich.
- 23,55 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to duży metraż jak na mieszkanie dwupokojowe: wygodnie ustawisz trzyosobową sofę 235 cm ze stolikiem kawowym 100x55 cm, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, zachowując wygodne przejścia. Zostaje miejsce na większy stół przy spotkaniach, kącik do pracy i swobodną komunikację, a poranne słońce dodatkowo podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia małżeńska 13,22 m² mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi oraz szafę 154x60 cm i nadal zapewnia wygodne dojścia z obu stron. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu, a położenie tuż obok strefy dziennej upraszcza poranny rytuał (kawa, śniadanie) oraz wieczorne wyciszenie, z szybkim dostępem do wspólnego balkonu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na 15‑metrowy balkon rozszerza codzienną strefę o plener: śniadanie na świeżym powietrzu, zioła w donicach, wieczorny relaks. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie, a wschodnia i północno‑wschodnia orientacja daje przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu. Wysokość 16. piętra zapewnia widok oraz większy dystans od zgiełku.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, 15‑metrowy balkon zapewnia prywatny kącik na poranną rozgrzewkę, czytanie i wietrzenie pościeli, bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sprzyja ciszy i równemu światłu, a wysoko usytuowany taras daje poczucie intymności i otwartego horyzontu o każdej porze dnia.
- Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę ruchu i przenosi naturalne światło do holu. Szerokość ułatwia wniesienie większych przedmiotów oraz komfortowe mijanie się domowników, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje konieczność ich otwierania, utrzymując płynne funkcjonowanie i czytelny podział stref.
-
Korytarz wejściowy 7,40 m², jak na mieszkanie tej wielkości, jest naprawdę obszerny: pomieści dwie szafy 212x40 i 114x60 cm, siedzisko oraz wieszaki. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie skorzystanie po treningu czy spacerze, zanim przejdziesz do reszty domu.
-
Łazienka 4,40 m² oferuje pełnowymiarową wannę 170x70 cm, umywalkę 45x60 cm, pralkę 60x60 cm oraz toaletę, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne i niekłopotliwe. Metraż umożliwia wygodne manewrowanie, suszenie i organizację kosmetyków, a bliskość wejścia i części dziennej skraca trasy w ciągu dnia, poprawiając komfort poranków i wieczornych przygotowań.
- Całość ma 48,57 m² oraz korzystną, dwustronną ekspozycję: wschód/północny‑wschód w dziennej części i północ w sypialni; poranne słońce trafia tam, gdzie chcesz aktywnie zaczynać dzień, a sypialnia pozostaje chłodniejsza. Dwa wyjścia na balkon sprzyjają skutecznemu wietrzeniu i elastycznemu użytkowaniu przestrzeni, a 16. piętro zapewnia światło i widok ponad dachami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny układ funkcji i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz miłośnikom widoków, poranków w słońcu i wygodnej komunikacji w Katowicach.
