-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,41 m² z aż trzema pokojami i pełnym programem funkcjonalnym. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze urządzenie. Przy tym w mieszkaniu nie ma zbędnych metrów w komunikacji, a każdy metr pracuje na komfort dzienny i nocny, także dzięki zwartej relacji: korytarz wejściowy – łazienka – garderoba na odzież wierzchnią – salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek 187,88 m² i taras 32,73 m², razem tworzące jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną dla zabawy dzieci, spotkań przy stole i zieleni. Wejścia prowadzą bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, co ułatwia organizację życia rodzinnego, grill, poranną kawę i szybkie wyjście na świeże powietrze. Układ ten daje też świetne wietrzenie wnętrz i naturalne doświetlenie od południa i zachodu.
-
Powszechny dostęp z każdej sypialni do tarasu 32,73 m² to codzienna wygoda: rodzice z sypialni małżeńskiej mogą otwierać drzwi prosto na zieleń o zachodnim słońcu, a sypialnia dla dziecka z południową ekspozycją zachęca do bezpiecznej zabawy na zewnątrz w zasięgu wzroku. Dodatkowe wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i powiększa część dzienną o sezonową jadalnię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na południe. Taki układ buduje życie rodzinne i skraca drogę między kanapą, stołem a kuchnią, zamiast rozdrabniania funkcji na kilka małych pomieszczeń. Swobodnie mieszczą się: sofa trzyosobowa 235 cm ze stolikiem 100×55 cm, duży stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 175 cm.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,64 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 2,74 m² porządkuje witanie gości i codzienną logistykę: od razu jest gdzie odwiesić kurtki, zostawić obuwie, wstawić wózek czy walizki. Rozmiar pozwala dołożyć półki na akcesoria, miejsce na odkurzacz lub stworzyć mini‑pomieszczenie gospodarcze czy awaryjną suszarnię. Bliskość drzwi wejściowych ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci po mieszkaniu, a reszta strefy dziennej pozostaje schludna.
-
Łazienka 4,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: nikt nie błądzi po sypialniach, a kąpiel w wannie 181×75 cm czy pranie w pralce 60×60 cm są pod ręką. Zestaw z umywalką 45×60 cm i toaletą 70×45 cm dobrze działa w codziennym rytmie, skracając trasy poranne i wieczorne. Taka bliskość podnosi komfort całego mieszkania, zwłaszcza przy przyjęciach i funkcjonowaniu z małym dzieckiem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece nocą i szybkiemu reagowaniu, przy jednoczesnym zachowaniu odrębnych drzwi dla ciszy. Rodzice mają pewność, że dzieci są tuż obok, a w dzień najmłodsi z łatwością przechodzą między pokojami. Taki układ usprawnia też organizację poranków i wieczorów, pozwala współdzielić zachodni i południowy światłocień, a jednocześnie reszta strefy dziennej pozostaje niezależna.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni upraszczają komunikację i nadzór nad dzieckiem bez długich korytarzy. Sypialnia dla dziecka 7,62 m², z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 110×60 cm i szafą 104×60 cm, świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub kącik malucha blisko rodziców. Sypialnia małżeńska 10,44 m² mieści łóżko 160×200 cm, dwie szafki 45×40 cm i szafę 212×60 cm, a drzwi z salonu zapewniają wygodny dostęp w rytmie dnia.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię i doświetlenie strefy wejściowej, ułatwiając wnoszenie zakupów i witanie gości. Zyskuje się płynny ruch od drzwi do części dziennej, a sąsiednia garderoba na odzież wierzchnią działa jak bufor – szybko odkładamy okrycia, po czym bez przeszkód przechodzimy do salonu lub na taras. To również lepsza cyrkulacja powietrza i przyjemniejsze pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących słońce, zieleń i wygodny, funkcjonalny układ z dużą strefą dzienną. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i cenią prywatne wyjścia z sypialni na taras oraz ogródek.
