3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.65 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, IV piętro, 55,41 m²; duży salon i dwa balkony.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m², sypialnię małżeńską 10,44 m², sypialnię dla dziecka 7,62 m², łazienkę 4,53 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,64 m², korytarz wejściowy 2,74 m² oraz dwa balkony: balkon 6,41 m² i bardzo mały balkon 1,78 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie zagospodarowana całość 55,41 m². Trzy niezależne pokoje na tak zgrabnym metrażu to mniejszy koszt zakupu i niższe rachunki w długim okresie. Niewielki korytarz wejściowy 2,74 m² ogranicza straty metrów, a duża garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek w części dziennej i sypialniach. Jednocześnie południowe i zachodnie nasłonecznienie sprzyja oszczędności oświetlenia.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 6,41 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz bardzo mały balkon 1,78 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. To świetne rozwiązanie dla porannej kawy, suszenia tekstyliów, chwili oddechu przy zachodzie słońca i rozdzielenia aktywności domowników. Oddzielne wejścia z dwóch pokoi zwiększają elastyczność korzystania bez kolizji planów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m² – serce domu, gdzie w jednym wnętrzu mieszczą się wygodna sofa z stolikiem, jadalniany stół dla sześciu osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i długim blatem 175 cm. Takie scalenie funkcji oszczędza metraż, który w wariancie z osobnymi pokojami „zjadałyby” ścianki i przejścia, a rodzina zyskuje wspólny czas i świetne doświetlenie od południa oraz wyjście na balkon.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,64 m² tuż przy wejściu, z bezpośrednim dostępem z korytarza wejściowego, pomieści długą szafę 284x60 cm, sezonowe ubrania, buty, walizki czy wózek. Wielkość pozwala dołożyć półki lub stojak na suszenie, co porządkuje start i finisz każdego dnia oraz odciąża salon i sypialnie. Bliskość drzwi wejściowych ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni – małżeńskiej i dla dziecka – usprawniają codzienną logistykę, od wieczornego usypiania po szybki poranny dostęp do kuchni. Sypialnia dla dziecka 7,62 m², dobrze doświetlona od południa, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny; meble (łóżko pojedyncze, biurko, szafa) mieszczą się bez ścisku, a bliskość części dziennej ułatwia kontrolę nad nauką i zabawą.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez przekraczania całego mieszkania. Jednocześnie skupienie pokojów prywatnych obok siebie porządkuje układ na część dzienną i nocną, co sprzyja ciszy w sypialniach, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie. Zachodnie okno w sypialni rodziców zapewnia przyjemne, miękkie światło po południu.
-
Łazienka 4,53 m² sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – nikt nie musi przechodzić przez strefę prywatną. Wygodna wanna 181x75 cm, umywalka i pralka 60x60 cm pozwalają zorganizować wieczorne rytuały po kolacji tuż obok części dziennej, ograniczając hałas i ruch w sypialniach. To realny zysk na komforcie całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów oraz wpuszcza światło z południowych okien w głąb strefy wejściowej. Dzięki temu mieszkanie od progu wydaje się bardziej gościnne, a droga z drzwi do kuchni i balkonu jest krótka i intuicyjna.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny, duży salon, dwa balkony i praktyczny układ z garderobą przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, którym zależy na dodatkowym pokoju na gabinet oraz na niskich kosztach zakupu i eksploatacji.
