1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.291 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 19. piętro, 25,13 m² – balkon, zachodnie słońce, efektywny układ.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,74 m², łazienka 3,53 m², korytarz wejściowy 3,86 m² oraz balkon 3,36 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,13 m² oznacza, że na minimalnym metrażu mieści się jak najwięcej funkcji, co realnie obniża koszty zakupu, czynszu i eksploatacji. Mniej metrów to mniejszy kapitał na start, niższe rachunki za ogrzewanie i energię oraz szybsze sprzątanie, bez rezygnacji z wygód typowych dla większych mieszkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,74 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej strefie, eliminując dodatkowe ściany i metry korytarzy wymagane przy oddzielnych pokojach. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym, okrągły stół na cztery krzesła (średnica ok. 75 cm) oraz kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką wąską 44 cm i zlewem 45 cm dają kompletną funkcjonalność przy niższych kosztach wykończenia i instalacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,36 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, rośliny czy chwilę z książką. Jedne drzwi prowadzą bezpośrednio z głównego pokoju, co ułatwia wietrzenie, doświetla wnętrze i podnosi komfort codziennego życia, szczególnie przy zachodniej ekspozycji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza więcej światła w głąb mieszkania i ułatwia aranżację. Szersze światło przejścia pozwala swobodnie wnosić większe meble, poprawia wrażenie swobody ruchu i zapewnia lepszą wentylację, bez konieczności dodatkowych drzwi.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,86 m², z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje strefę wejściową, pozwala od razu skorzystać z łazienki, ogranicza nanoszenie piasku i wilgoci do części dziennej oraz ułatwia codzienną logistykę mieszkańcom i gościom.
-
Łazienka 3,53 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, czyli wszystko, czego oczekuje się w wygodnym mieszkaniu. Kompaktowy metraż nie ogranicza komfortu kąpieli, a racjonalne rozmieszczenie ceramiki i sprzętów skraca czas codziennych czynności oraz ułatwia utrzymanie porządku.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wysokość 19. piętra zapewniają przyjemne popołudniowe światło, ładne zachody słońca i odczuwalną prywatność nad linią ulicy. Wyższa kondygnacja oznacza również mniejszy hałas z poziomu chodnika, lepsze widoki i poczucie oddechu po pracy lub studiach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż, niższe koszty stałe i pełen zestaw funkcji dziennych w jednej, sprytnej strefie. Sprawdzi się także jako wygodne M pod wynajem w Katowicach – z balkonem, światłem od zachodu i funkcjonalnym układem.
