-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,98 m² to niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a przy tym pełny zestaw funkcji: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duża łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy. W tym układzie minimalizuje się straty na komunikację, a każda część pracuje na komfort codzienności, co czyni to jednopokojowe mieszkanie rozsądnym wyborem finansowym i użytkowym.
-
Otwarta wspólna strefa 19,10 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe wnętrze, optycznie powiększając całość i dając elastyczność ustawienia mebli. Gdyby te części były wydzielone ścianami i drzwiami, straciłyby cenne metry na przejścia i zawiasy, a odczucie byłoby ciaśniejsze; tu zyskujesz swobodę aranżacji, lepszy przepływ światła i komfort gościnności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,53 m² sprytnie łączy relaks, gotowanie i jedzenie: mieści sofę trzyosobową o długości 235 cm z niskim stolikiem 100×55 cm, zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 oraz blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy 85×90 z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie. Dzięki temu w jednopokojowym mieszkaniu nie dzielisz cennego metrażu na drobne, tylko zyskujesz wygodny, logiczny ciąg czynności i lepszy kontakt z gośćmi.
-
Łazienka 6,88 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, pozwalając wygodnie ustawić wannę 170×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 oraz umywalkę 45×60, z zapasem miejsca na swobodne manewry. Taka skala umożliwia komfortowe kąpiele, montaż parawanu do szybkiego prysznica, dodanie półek czy słupka i wygodne poranki we dwoje bez tłoku, a także łatwiejszą pielęgnację roślin i tekstyliów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 7,64 m² (jedno wejście: bezpośrednio z części dziennej) tworzy latem przedłużenie życia domowego na zewnątrz: zmieści mały zestaw jadalniany, leżak i zieleń. Północna ekspozycja zapewnia równomierne, nierażące światło i brak przegrzewania, a wysokość dwunastego piętra sprzyja widokom, prywatności i przewiewowi, co realnie poprawia komfort korzystania z tej przestrzeni przez większość roku.
-
Bardzo szeroki otwór 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, czytelnego wnętrza i ułatwia ustawność obu części. Zyskujesz lepszą cyrkulację powietrza, więcej światła docierającego w głąb, swobodniejsze wniesienie większych mebli czy roweru oraz możliwość mobilnego strefowania np. ażurowym regałem bez utraty wygody przejścia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,57 m², z którego wchodzisz do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki po sąsiedzku. Taki układ zwiększa higienę i wygodę (szybki dostęp do toalety i umywalki), daje prywatność części dziennej przy otwieraniu drzwi oraz pozwala na ustawienie szafy 162×52 cm bez zabierania miejsca w pokoju.
-
Dwunaste piętro i północne okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają ładny, daleki widok, większą prywatność i mniejszy hałas uliczny, a także stabilne, rozproszone światło idealne do pracy i odpoczynku. Mniejsza ekspozycja na słońce ogranicza nagrzewanie, co może przełożyć się na niższe koszty chłodzenia latem, a w duecie z dużym balkonem daje przyjemny mikroklimat.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodny układ, niskie koszty i duży balkon z widokiem. Doskonale sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób studiujących lub pracujących w Katowicach.
