-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,43 m² scala trzy role w jednym wnętrzu: wypoczynek przy sofie trzyosobowej i fotelu, gotowanie przy zestawie z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60 cm i lodówką 60 cm oraz posiłki przy okrągłym stole 75 cm. Takie skupienie funkcji ogranicza metraż tracony na ścianki i drzwi, ułatwia serwowanie potraw i buduje lepszy kontakt domowników, a światło z północno‑wschodnich okien dociera do całej strefy dziennej, czego nie zapewniłyby osobne, małe pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,79 m² zapewnia przewiew i powiększa codzienną strefę życia o miejsce na dwa fotele i stolik, idealne na poranną kawę w jasnym, północno‑wschodnim świetle. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne, a na 23., ostatnim piętrze zyskujesz dodatkową prywatność oraz szersze widoki ponad okoliczną zabudową.
-
Bliskość łazienki 3,65 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gotowania i odpoczynku: szybkie mycie rąk, sprawne sprzątanie i komfort dla gości są na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie usytuowanie przy wejściu do mieszkania sprawia, że dostęp do toalety jest natychmiastowy bez przecinania części dziennej, co sprzyja porządkowi i wygodzie pozostałych użytkowników.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne poruszanie się i doświetla hol światłem docierającym z okien od północnego wschodu. Szerokość pomaga w swobodnym wnoszeniu większych elementów wyposażenia, a brak skrzydeł drzwiowych pozwala lepiej ustawić meble po obu stronach, zapewniając dobry przepływ powietrza.
-
Korytarz wejściowy 5,34 m², wyjątkowo duży jak na ten metraż, komfortowo mieści szafę 166×60 cm na odzież i obuwie oraz daje miejsce na wygodne powitanie gości. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a ulokowanie wejścia do mieszkania właśnie w holu (z łazienką tuż obok) pozwala natychmiast skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia w strefę wypoczynku.
-
Łazienka 3,65 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści wygodną wannę 170×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, co daje pełen komfort kąpieli i prania. Bliskość korytarza wejściowego poprawia dyskrecję wobec salonu, a ergonomiczne rozstawienie urządzeń ułatwia codzienne korzystanie.
-
23., ostatnie piętro z oknami na północny wschód to mocny atut: przyjemne, poranne światło sprzyja pracy i śniadaniom, brak sąsiadów nad głową zwiększa spokój, a widok jest bardziej otwarty. Orientacja NE ogranicza nagrzewanie popołudniami, co podnosi komfort latem i sprzyja stabilnej temperaturze w ciągu dnia.
-
Metraż 29,42 m² jest sensownie rozdysponowany: dominujący salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,43 m² pomieści sofę 235 cm, fotel i stół 75 cm, korytarz wejściowy 5,34 m² wygodnie obsługuje ruch domowników, a łazienka 3,65 m² oferuje pełny zestaw urządzeń. Dopełnieniem jest balkon 5,79 m², który tworzy atrakcyjne miejsce relaksu w cieplejsze dni.
