1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.163, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 10. piętro, 25,90 m² – balkon, szerokie przejście i niskie koszty utrzymania.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² z oknami na północ i wyjściem na balkon 3,00 m², łazienkę 4,27 m² oraz korytarz wejściowy 4,05 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,90 m² – w jednopokojowym mieszkaniu każda część pracuje na co dzień: od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią po łazienkę i korytarz wejściowy. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (energia, czynsz, wyposażenie), a jednocześnie ograniczenie zbędnych metrów na przechodzenie między pokojami, których w większym układzie byłoby więcej i generowałyby wyższe wydatki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² scala trzy kluczowe role: relaks na trzyosobowej sofie z ławą 100×55 cm, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o głębokości 44 cm, zlewem 45×45 cm w blacie oraz spożywanie posiłków przy okrągłym stole o średnicy 75 cm. Skupienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza miejsce i koszty ścian, drzwi oraz dodatkowych ciągów, a także skraca dystanse codziennych czynności względem wariantu z osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to jedyne, wygodne przejście na zewnątrz bez opuszczania strefy dziennej. Taki dostęp powiększa użyteczność pokoju dziennego o kącik kawowy czy miejsce na zioła, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i zapewnia spokojne, równomierne światło dzięki północnej ekspozycji, sprzyjające pracy przy stole oraz odpoczynkowi na sofie.
-
Łazienka 4,27 m² (z wanną 181×70 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego. Bliskość ułatwia szybkie korzystanie w ciągu dnia i wieczorem, skraca drogę z części dziennej i kuchennej, a dostęp z korytarza podnosi komfort gości, dyskretnie odseparowując strefę kąpielową od wypoczynku oraz ułatwiając korzystanie z całego mieszkania bez zbędnych obejść.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m, które zapewnia swobodny ruch, wygodne wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz lepszy przepływ powietrza. Taka szerokość doświetla korytarz wejściowy światłem z północnych okien, ułatwia kontakt domowników między strefami i nadaje obu pomieszczeniom lekkości w codziennym użytkowaniu od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, studenta lub pary, którzy szukają wygodnego pierwszego M w świetnej cenie i z rozsądnymi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, balkonowi oraz dobremu dostępowi do wszystkich pomieszczeń.
