-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,11 m² oznacza pełen program mieszkania przy minimalnym metrażu: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się wypoczynek, kuchnia i stół, obok jest niezależna łazienka, a korytarz wejściowy porządkuje komunikację. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i energię, mniej sprzątania oraz realnie niższe koszty utrzymania w długim okresie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 16,89 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, logicznej strefie, co oszczędza cenne metry, eliminuje zbędne ściany i korytarze oraz skraca dystanse codziennych czynności. W jednym wnętrzu ustawisz sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny i okrągły stół dla czterech osób, bez potrzeby wydzielania dodatkowych pomieszczeń.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp w ciągu dnia i nocy, wygoda dla gości oraz brak konieczności pokonywania dłuższej drogi z części dziennej. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo od wejścia w korytarzu wejściowym w sekundę dojdziesz do sanitariatów, a domownicy nie przecinają niepotrzebnie stref użytkowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację, łatwe wnoszenie zakupów i mebli oraz lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien. Taka szerokość daje wyraźne poczucie swobody ruchu i płynność funkcjonowania obu pomieszczeń, poprawiając codzienną ergonomię.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny zachód, co zapewnia miękkie, dłuższe światło po południu, bez nadmiernego nagrzewania latem. To sprzyja niższym kosztom chłodzenia, komfortowi pracy przy stole oraz relaksowi na sofie bez uciążliwych odblasków w najcieplejszych godzinach dnia.
-
Bardzo mały balkon 0,73 m², choć kompaktowy, daje cenny kontakt z zewnętrzem: miejsce na poranną kawę, miniogródek z ziołami czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Poszerza funkcjonalność mieszkania na świeżym powietrzu, nie generując przy tym znaczących kosztów ani skomplikowanych aranżacji.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,65 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje codzienny ruch i separuje strefę dzienną od butów czy odzieży wierzchniej. Łazienka zlokalizowana tuż obok dodatkowo ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu i przyjmowanie kurierów bez odsłaniania reszty mieszkania.
-
W strefie wypoczynku salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie mieści się sofa trzyosobowa o długości około 235 cm ze stolikiem kawowym, co pozwala komfortowo oglądać filmy, pracować lub przyjmować gości. Taki układ ułatwia też ewentualne przenocowanie bliskiej osoby, nie komplikując ustawienia kuchni ani dostępu do stołu.
-
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to pełny program gotowania w kompaktowym wydaniu: czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, wąska zmywarka o głębokości około 44 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz okrągły stół 75 cm dla czterech osób. Sprzęty o zgrabnych wymiarach dają pełną funkcjonalność bez zajmowania nadmiernej przestrzeni dziennej.
-
Drugie piętro to rozsądny kompromis między ciszą a dostępnością: wyżej niż parter, więc z lepszym poczuciem bezpieczeństwa i mniejszym kurzem ulicznym, a jednocześnie bez długiego wspinania się. To wygodne rozwiązanie dla codziennych powrotów z zakupami, rowerem czy walizką, także w budynku bez windy.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę i funkcjonalność w zwartej formie. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod najem, dzięki korzystnemu układowi, drugiemu piętru i praktycznym rozwiązaniom w części dziennej.
