-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,80 m² ogranicza koszt zakupu i późniejszego utrzymania, bo w zwartej strukturze otrzymujemy odrębne: łazienkę, korytarz wejściowy oraz wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Mniej metrów oznacza niższe opłaty eksploatacyjne, tańsze ogrzewanie i krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełen zestaw niezbędnych stref dziennych i sanitarnych bez dublowania metrażu na dodatkowe, mało użyteczne przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,81 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu daje większą swobodę użytkowania niż rozdzielanie tych ról na osobne pokoje. Dwuosobowa sofa 100×165 cm z towarzyszącym stolikiem 100×55 cm tworzy wygodną strefę relaksu, tuż obok ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 160×60 cm, lodówką 60×60 cm i zmywarką 60×44 cm; dalej okrągły stół o średnicy 75 cm dla czterech osób. Zachodnie okna doświetlają całość po południu, co sprzyja wspólnym posiłkom i odpoczynkowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,69 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia na świeżym powietrzu, świetne do wietrzenia po gotowaniu, porannej kawy lub wieczornego relaksu w słońcu zachodnim. Wejście na balkon jest jedno, wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu taras służy bezpośrednio głównej przestrzeni dziennej, a ustawienie roślin czy małego bistro-stolika naturalnie „wysuwa” jadalnię na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
-
Łazienka 4,27 m² ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybkie mycie rąk po gotowaniu, łatwy dostęp podczas seansów filmowych czy pracy przy stole. Pełnowymiarowa wanna 174×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm mieszczą się harmonijnie, zapewniając komfort pielęgnacji. Bliskość sanitariatów odciąża pozostałą część jednopokojowego mieszkania, bo nie wymusza długich przejść ani reorganizacji stref dziennych przy codziennych czynnościach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między korytarzem wejściowym 3,72 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię obu przestrzeni: łatwiej wnosi się zakupy i większe przedmioty, a światło z zachodnich okien doświetla hol. Taki szeroki „gardziel” usprawnia komunikację, ułatwia aranżację stołu przy świętach, a jednocześnie nie ogranicza ustawności sofy i mebli kuchennych, tworząc intuicyjny ruch domowników od drzwi aż po strefę wypoczynku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,72 m², z którego wchodzimy do obu pomieszczeń: do łazienki 4,27 m² oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ pozwala natychmiast odseparować strefę wejścia od części dziennej, przyspiesza organizację codziennych powrotów oraz daje wygodny, bliski dostęp do łazienki (szczególnie praktyczne dla gości). Hol działa też jak bufor akustyczno-termiczny wobec klatki schodowej, co zwiększa komfort mieszkania na 6. piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni kompaktowy metraż, wysoką funkcjonalność i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny na wynajem — dzięki atrakcyjnej lokalizacji w Katowicach, czytelnemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
