-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,43 m². Trzy pokoje na ograniczonym metrażu oznaczają realnie niższy koszt zakupu i późniejszych opłat eksploatacyjnych, a także mniej czasu potrzebnego na sprzątanie. Jednocześnie każdy metr pracuje na komfort — od ustawnego salonu z aneksem po dwie sypialnie — dzięki czemu na czwartej kondygnacji zyskujesz pełnię funkcji rodzinnych bez zbędnych metrów korytarzy.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 7,82 m² i bardzo mały balkon 0,43 m². To świetne miejsce na posiłki pod gołym niebem, mini‑zielnik czy szybkie przewietrzenie mieszkania; duży balkon obsługuje strefę dzienną i rodziców, a mniejszy wspiera rytm dnia dziecka. Południowe słońce przy dużym balkonie i poranne wschodnie światło przy małym tworzą korzystne warunki przez cały dzień.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy na świeżym powietrzu. Z sypialni małżeńskiej wychodzi się bezpośrednio na duży balkon 7,82 m², a z sypialni dla dziecka — na bardzo mały balkon 0,43 m². To podnosi prywatność i wygodę: można wywietrzyć pokój, zaczerpnąć słońca lub chwilę odpocząć, nie przechodząc przez strefę dzienną, co jest rzadkie w tak kompaktowych mieszkaniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,19 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz duży stół dla sześciu osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami oszczędzasz metry i pieniądze, a południowe nasłonecznienie poprawia komfort gotowania i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,82 m². Latem strefa dzienna naturalnie powiększa się o część na zewnątrz — idealnie na kawę lub kolację przy świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe zapewniają świetne doświetlenie i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a szerokość balkonu pozwala łatwo zaaranżować kącik jadalniany kompatybilny ze stołem wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 7,82 m². To intymna strefa oddechu: poranna kawa w słońcu południowym, wietrzenie pościeli czy rozmowa wieczorem bez wchodzenia do części dziennej. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i szafą łatwo zachować ład, a możliwość wyjścia na zewnątrz wzmacnia poczucie prywatności sypialni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo mały balkon 0,43 m². Mimo rozmiaru to praktyczny dodatek: szybkie przewietrzenie przed snem, mini‑ogród w doniczkach czy chwila przerwy od nauki przy biurku 110×60 cm w porannym, wschodnim słońcu. Pokój z łóżkiem 200×90 cm i szafą zyskuje naturalny dopływ światła, a malutki balkon nie zabiera miejsca w części dziennej.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — wygoda na co dzień i dla gości. Wanna 174×70 cm, toaleta, pralka 60×60 i umywalka mieszczą się efektywnie, a bliskość od strefy gotowania eliminuje bieg przez mieszkanie. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy, skąd natychmiast trafia się do łazienki lub dalej do salonu, co poprawia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i spokój nocy. Rodzice są tuż obok, więc łatwo zareagować, a jednocześnie drzwi zapewniają ciszę wobec salonu. Kompaktowy pokój dziecka może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, zachowując dogodną lokalizację przy sypialni rodziców i z dala od zgiełku części dziennej.
-
Krótka i wygodna komunikacja: bezpośrednie wejścia do obu sypialni z salonu oraz szerokie, otwarte przejście 1,57 m między korytarzem wejściowym a salonem. Z przedpokoju (z szafą) wchodzi się prosto do łazienki lub do strefy dziennej, co ułatwia powitania gości, wniesienie zakupów i doświetla korytarz światłem z południa. Mniej zbędnych metrów i szybki dostęp do pokoi poprawiają wygodę całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, prywatne wyjścia z sypialni na balkon i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestorów szukających ustawnego, funkcjonalnego układu z dwiema strefami na świeżym powietrzu.
