2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.41, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 49,80 m², 2. piętro – wielki salon 37,63 m² i balkon 14,42 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 37,63 m², łazienkę 4,52 m², korytarz wejściowy 7,65 m² oraz balkon 14,42 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to ogromny plus dla mieszkania dwupokojowego: zamiast dzielić metry na małe pokoje i wąskie przejścia, powstaje wygodna, czytelnie wydzielona strefa dzienna i nocna. Mieszczą się pełnowymiarowe elementy wyposażenia – trzyosobowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami, aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi – bez rezygnacji z komfortu.
-
Niezwykle duża skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (37,63 m²) zapewnia swobodę aranżacji, szerokie trasy komunikacyjne i równoczesne korzystanie z różnych stref. Metraż bez trudu mieści aneks kuchenny z blatem roboczym, strefę wypoczynku i sypialnianą z łóżkiem 160 cm, a także jadalnię ze stołem, zachowując wygodę codziennego funkcjonowania dla dwóch osób i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 14,42 m² powiększa dzienną część mieszkania o sezonową strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie wejście z tego pomieszczenia sprzyja wentylacji, doświetleniu i płynnej organizacji życia domowego, a rozmiar balkonu pozwala wstawić stolik, leżaki i rośliny bez uczucia ścisku.
-
Bliskość łazienki 4,52 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień: gospodarze i goście mają szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania. To także korzyść dla pozostałej części – krótsze trasy poranne i nocne, sprawniejsze porządki oraz lepsza organizacja rytmu dnia, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa w strefie sypialnianej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,65 m wizualnie powiększa oba pomieszczenia, ułatwia wniesienie mebli i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Reprezentacyjne otwarcie sprawia, że korytarz nie jest jedynie strefą wejściową, a salon zyskuje efektowny, naturalny kierunek poruszania się domowników i gości.
-
Rozmiar korytarza wejściowego 7,65 m², z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz dwiema zabudowami (wysoka 212×40 cm i głębsza 114×60 cm), daje wygodną garderobę i bufor akustyczny od klatki schodowej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a umieszczona obok łazienka ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie i przygotowanie do wyjścia bez biegania przez część dzienną.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wychodzą na wschód, północ i północny‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne słońce, równomierne doświetlenie w ciągu dnia i brak uciążliwych upałów popołudniami. To idealne warunki do snu w części sypialnianej, gotowania w aneksie oraz pracy lub relaksu bez nadmiernego nagrzewania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży metraż dziennej strefy, świetne doświetlenie i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki wyjątkowo dużemu balkonowi. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie lub gościnnych, którym zależy na wygodnym układzie, łatwej komunikacji i reprezentacyjnym, otwartym wejściu do strefy dziennej.
