2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.31 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, II piętro, 46,01 m² – ogromny balkon 17,10 m² i jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,70 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,88 m², sypialnię małżeńską 12,84 m², łazienkę 3,59 m² oraz balkon 17,10 m².
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu, co daje więcej światła, lepszy kontakt domowników i gości, a także elastyczną aranżację: sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz wygodny przepływ czynności, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków i większą swobodę spotkań towarzyskich przy oknach na północny‑zachód i półudniowy‑zachód.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu umożliwiającym komfortowe ustawienie łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy 172×60 cm pozostawia wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy akcent, np. toaletkę lub biurko. Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż obok łazienki podnosi wygodę codziennego funkcjonowania, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło po pracy i sprzyjają relaksowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,10 m² realnie powiększa strefę dzienną o dodatkową część na świeżym powietrzu: poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy kolację przy stole przeniesionym sezonowo na zewnątrz. Drzwi tarasowe, w zestawieniu z dwoma kierunkami okien, dają skuteczne wietrzenie i lepsze doświetlenie, a latem zmieniają salon w półotwartą przestrzeń do życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to prywatny azyl na wieczorne wyciszenie, szybkie wietrzenie pościeli i dyskretne poranki bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp podnosi komfort pary, ułatwia codzienne rytuały i pozwala stworzyć własny kącik z roślinami lub leżakiem, niezależny od aktywności w salonie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę po przebudzeniu, a jednocześnie – dzięki wejściu z korytarza wejściowego – goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni. Mimo kompaktowego metrażu mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 130×90 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, co porządkuje poranną rutynę oraz usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, 1,22‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Goście wchodzą wprost do serca domu, a naturalna cyrkulacja powietrza pomaga utrzymać przyjemny klimat we wnętrzach; jednocześnie hol zyskuje reprezentacyjny charakter bez wizualnych barier.
-
Korytarz wejściowy 6,70 m² – wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania – zapewnia wygodny start każdej wizyty: swobodne mijanie się domowników, miejsce na szafę 112×60 cm oraz czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń. Usytuowanie drzwi wejściowych przy łazience ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a oddzielenie od strefy dziennej poprawia uporządkowanie domowych rytuałów i ogranicza przenoszenie hałasu.
-
Balkon 17,10 m², dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, pozwala wydzielić strefę jadalnianą pod chmurką oraz kącik relaksu z roślinami i leżakami. Taka skala rzadko spotykana przy tym metrażu dodaje wartości użytkowej przez większą część roku i zapewnia wygodne wyjścia z kluczowych pomieszczeń bez konieczności obchodzenia mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dziennego życia, dużą strefę na świeżym powietrzu i jasny salon z wygodną kuchnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni z szybkim dostępem do łazienki oraz czytelnego, gościnnego układu.
