2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.121 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 8. piętro, 42,79 m² – wschodnia ekspozycja, bardzo duży balkon 10,04 m², szerokie przejście 1,53 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,51 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,45 m², sypialnię małżeńską 14,04 m², łazienkę 3,79 m² oraz bardzo duży balkon 10,04 m²; oba główne pokoje mają okna na wschód, a całość znajduje się na ósmym piętrze.
Największe zalety układu pomieszczeń.
-
Wspólna, wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,45 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu o metrażu 42,79 m² daje więcej swobody niż trzy osobne pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) sprzyjają spotkaniom i wygodnej codzienności, bez konieczności izolowania domowników w oddzielnych wnętrzach.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 14,04 m² zapewnia komfort rzadko spotykany w dwóch pokojach tej wielkości. Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o długości 162 cm oraz miejsce na toaletkę lub biurko, a wschodnie słońce budzi delikatnie o poranku. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp do kuchni i jadalni, jednocześnie utrzymując wyraźny podział na strefę nocną i dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,04 m² powiększa codzienną strefę życia o przyjemną, poranną przestrzeń na kawę z widokiem z 8. piętra. Ten balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania. Wschodnia ekspozycja zapewnia jasność od rana i ogranicza nagrzewanie po południu, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i poprawiają przewietrzanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon 10,04 m² daje możliwość cichego relaksu na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce na poranną jogę, rozciąganie czy szybkie wietrzenie pościeli, szczególnie dzięki porannemu słońcu od wschodu. Dodatkowe drzwi balkonowe tworzą dyskretne, prywatne przedłużenie strefy nocnej, co w mieszkaniu dwupokojowym podnosi codzienny komfort.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie i naturalnie porządkuje układ sprzętów. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie czystości, a tuż obok znajdują się zmywarka oraz płyta czteropalnikowa 60x60 cm. Bliskość okrągłego stołu pozwala wykorzystać fragment blatu jako bufet podczas kolacji z gośćmi, bez zatorów komunikacyjnych.
-
Łazienka 3,79 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania gości i domowników, zwłaszcza podczas spotkań przy stole. Po wejściu do mieszkania trafia się najpierw do korytarza wejściowego 6,51 m², przy którym znajduje się łazienka; można więc szybko umyć ręce lub odświeżyć się, nie przechodząc przez sypialnię małżeńską. Mimo niewielkiej wielkości, kabina z odpływem liniowym 110x80 cm, umywalka i toaleta tworzą wygodny zestaw, odciążając pozostałe pomieszczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,51 m² usprawnia komunikację i lepiej rozprowadza światło w głąb mieszkania. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także zapewnia wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Efekt to płynne funkcjonowanie strefy dziennej i bardziej komfortowe poranki w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, dużą sypialnię i wygodną strefę dzienną z wyjściem na obszerny balkon. Sprawdzi się także jako zakup pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, wschodniej ekspozycji oraz dobremu piętru w dzielnicy Zawodzie.
