2‑pokojowe mieszkanie numer M.76, nowe – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 5. piętro, 42,79 m² – bardzo duży balkon 10,04 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,53 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,45 m²) jako wspólna strefa dzienna sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnej integracji: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym miejscu, zamiast tracić metraż na trzy osobne pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz okrągły stół dla czterech osób nie dominują w przestrzeni, a wschodnie okna zapewniają poranne światło i miły start dnia.
-
Sypialnia małżeńska (14,04 m²) jest wyjątkowo duża jak na układ dwupokojowy, dzięki czemu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 162x60 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny rytuał kawy i szybki powrót do strefy relaksu, a wschodnie okno gwarantuje naturalne, łagodne doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (10,04 m²) powiększa codzienną strefę życia w cieplejsze miesiące i pozwala podać śniadanie na świeżym powietrzu. To wejście uzupełnia drugie, prowadzące z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu balkon jest dostępny z obu głównych pomieszczeń; poranne słońce od wschodu i wysokość piątego piętra dodają komfortu.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon (10,04 m²) to rzadkość w układach dwupokojowych i realny atut wygody. Można przewietrzyć sypialnię bez wchodzenia do części dziennej, wyjść boso na poranne słońce, zrobić szybkie rozciąganie; drugie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi funkcjonalność tej przestrzeni na co dzień.
-
Duży blat kuchenny o długości 215 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków, z miejscem na krojenie, ekspres czy czajnik, oraz swobodną pracę dwóch osób jednocześnie. W komplecie masz płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę i zlew zintegrowany z blatem, a obok stoi okrągły stół – serwowanie potraw odbywa się płynnie i bez zbędnych kroków.
-
Łazienka (3,79 m²) z kabiną prysznicową 110x80 cm, toaletą i wygodną umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co docenisz podczas wizyt gości i w codziennym rytmie dnia. Bliskość sanitariatów skraca drogę z części dziennej, a jednocześnie poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, bo szybciej ogarniesz poranne wyjście i wieczorne przygotowanie do snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia komfort poruszania się i poprawia cyrkulację powietrza. Światło z wschodnich okien dociera głębiej w głąb mieszkania, łatwiej wniesiesz większe zakupy lub rowerek dziecięcy, a goście wchodzą wprost do strefy dziennej bez zatorów komunikacyjnych.
-
Korytarz wejściowy (6,51 m²) prowadzi rozdzielnie do wszystkich pomieszczeń: jest osobne wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; takie usytuowanie porządkuje codzienny ruch domowników. Drzwi do łazienki tuż przy wejściu są wygodne dla gości i pomagają zachować intymność strefy nocnej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje jasne poranki i przyjemny chłód po południu, co poprawia komfort w upalne dni. Piąte piętro oznacza lepsze widoki ponad okoliczną zabudową, więcej prywatności i mniejszy hałas z poziomu ulicy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalną strefę dzienną oraz duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu i dla miłośników kawy na wschodnim słońcu, chcących mieszkać w Katowicach, w Zawodziu przy ul. Bogucickiej.
