2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.333, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 22. piętro, 57,73 m² – duży salon z aneksem, wielka sypialnia i balkon 9,17 m² z południową ekspozycją.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,78 m², sypialnię małżeńską 18,91 m², łazienkę 4,00 m², korytarz wejściowy 8,04 m² oraz balkon 9,17 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Zgranie trzech stref w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne życie domowe i kontakt z gośćmi: gotujesz przy czteropalnikowej płycie, a rozmowy toczą się przy okrągłym stole dla czterech osób lub na trzyosobowej sofie z fotelem przy stoliku kawowym. W przeciwieństwie do wydzielonych pomieszczeń, jedna przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż, daje więcej światła z okien na południe i południowy wschód oraz oferuje elastyczną aranżację bez barier.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,78 m²) mieści pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, wygodną strefę wypoczynku z sofą i fotelem oraz jadalnię dla czterech osób bez wrażenia ścisku. Taka wielkość w mieszkaniu dwupokojowym jest rzadkością, pozwala na wyraźne wyodrębnienie funkcji, swobodne przejścia i wygodę codziennego użytkowania nawet dla dwóch osób pracujących z domu.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (18,91 m²) zapewnia komfort dwojga: wygodne łóżko 160 × 200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, długą szafę 304 cm oraz dodatkowy kącik na biurko lub toaletkę. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do kuchni nocą i ułatwia wyjście na balkon, przy jednoczesnym wyraźnym oddzieleniu strefy dziennej i nocnej dla ciszy i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,17 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w sezonie – idealne na posiłki na świeżym powietrzu i relaks z widokiem z 22. piętra. To przejście, wraz z drugim wyjściem z sypialni, ułatwia przewietrzanie całego mieszkania i zapewnia wygodną komunikację z miejscem na rośliny czy leżaki.
-
Oddzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,17 m² daje prywatność porannej kawie i możliwość wyciszenia wieczorem, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ekspozycja południowo‑wschodnia w sypialni zapewnia łagodne światło od wczesnych godzin, a połączenie dwóch niezależnych drzwi balkonowych wspiera szybkie wietrzenie i komfort termiczny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie holu i poprawia cyrkulację powietrza, a także ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu kuchennego. Brak dodatkowych drzwi ogranicza potencjalne konflikty komunikacyjne i pozwala na wygodne poruszanie się nawet z wózkiem dziecięcym lub większymi paczkami.
-
Korytarz wejściowy 8,04 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, porządkuje układ i zapewnia wygodę obsługi mieszkania na co dzień. Obok znajduje się łazienka 4,00 m², co docenią goście i domownicy wracający z zewnątrz; hol z łatwością mieści szafę 116 cm na okrycia, siedzisko lub wieszak, a szerokie przejścia pozwalają szybko dotrzeć do strefy dziennej.
-
Duże przeszklenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i południowy wschód oraz okna w sypialni małżeńskiej na południowy wschód zapewniają długie godziny naturalnego światła. Położenie na 22. piętrze to lepszy widok, więcej słońca zimą i mniejszy hałas uliczny, co przekłada się na przyjemny klimat w ciągu całego roku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej wygody, światła i rozległej strefy dziennej z tarasowym rytmem życia w cieple południowej ekspozycji. Sprawdzi się także u singla pracującego zdalnie, który potrzebuje dużej sypialni z miejscem do pracy oraz łatwego wyjścia na balkon.
