-
Efektywnie wykorzystane 55,41 m² przy trzech pokojach oznacza, że płacisz mniej za zakup, wykończenie i miesięczną eksploatację, a zyskujesz pełny program funkcjonalny rodziny 2+1. Dwunaste piętro zapewnia lepsze doświetlenie i widok ponad większością zabudowy, a niewielkie odcinki komunikacyjne ograniczają straty metrów na ciągi. To realne oszczędności czasu, energii i pieniędzy.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu to luksus w tej klasie metrażu: większy balkon 6,41 m² służy rodzinnej kawie czy pracy z laptopem, a bardzo mały balkon 1,78 m² przy sypialni sprzyja cichej chwili wieczorem. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon oraz z sypialni małżeńskiej na mniejszy. Układ południe–zachód daje słońce od południa do wieczora.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu oszczędza metry, które przy osobnych pokojach zajęłyby ściany i przejścia. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół 200x90 cm dla sześciu osób tworzą wygodną scenę życia rodzinnego. Południowe okna gwarantują jasność przez większą część dnia, a rozmiar salonu – wyjątkowo duży jak na ten metraż – pozwala komfortowo przyjmować gości.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,64 m² z dużą szafą 284 cm i bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 2,74 m² porządkuje strefę wejścia i ogranicza liczbę szaf w pokojach. Jej wymiar pozwala wykorzystać ją również jako schowek gospodarczy na wózek, walizki czy sprzęt sportowy, a nawet miejsce na składany stojak do suszenia. Bliskość drzwi wejściowych ułatwia odkładanie kurtek i butów od razu po przekroczeniu progu.
-
Łazienka 4,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez strefę nocną. Wanna 181 cm, umywalka, toaleta i pralka 60 cm tworzą kompletny, funkcjonalny zestaw. Centralne usytuowanie skraca codzienne trasy, ogranicza hałas w sypialniach wieczorem i poprawia komfort całego mieszkania, szczególnie podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa, ułatwia nocne doglądanie oraz szybkie reagowanie na potrzeby malucha. Zachodnie okna w sypialni rodziców sprzyjają wyciszeniu po pracy, a południowe w pokoju dziecka dają dobre światło do nauki i zabawy. Taki układ poprawia rytm dnia całej rodziny i skraca poranne przygotowania.
-
Bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnoszą wygodę: łatwiej zerknąć do dziecka podczas gotowania czy wieczornego relaksu. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,62 m² wygodnie mieści łóżko 200x90 cm, biurko 110x60 cm i szafę 104x60 cm, a w alternatywie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub hobbystyczny – dzięki wejściu wprost ze strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację: od progu widać światło z południowych okien, łatwiej wnieść zakupy prosto do kuchni i szybciej dotrzeć do łazienki lub garderoby na odzież wierzchnią. Szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na komforcie codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,41 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: śniadania na zewnątrz, rośliny w donicach i miejsce na leżak są na wyciągnięcie ręki. Drzwi balkonowe doświetlają salon, poprawiają wentylację kuchni i zachęcają do częstszego korzystania z zieleni bez schodzenia na dół.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom rodziny 2+1 lub pary ceniącej jasne wnętrza, dwa balkony i wygodny, rodzinny salon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią gabinet w dodatkowym pokoju, dużą garderobę przy wejściu oraz szybki dostęp do łazienki z części dziennej.
