-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,93 m²
Trzy niezależne pokoje przy minimalnym, kompaktowym korytarzu wejściowym 2,74 m² oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu. To realne oszczędności: niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także krótszy czas utrzymania w czystości. Siedemnaste piętro dodatkowo ogranicza hałas uliczny i poprawia komfort codziennego życia, bez rezygnacji z pełnego programu pomieszczeń.
-
Duża, jak na ten metraż, wielkość pokoju dziennego – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,44 m²
Obszerna część dzienna bez problemu mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, stół dla sześciu osób oraz kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie. Ustawność dodatkowo wzmacniają południowe okna, które zapewniają naturalne światło przez większość dnia, a wysokość piętra sprzyja widokowi ponad zabudową i większej prywatności.
-
Łączenie stref: wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Skupienie życia domowego w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni sprzyja integracji domowników, skraca dystanse i eliminuje zbędne ściany, które w małym metrażu zabierałyby cenne metry. W porównaniu z rozbiciem na osobne pokoje, tu zyskujesz więcej miejsca na stół, wygodniejszą sofę i wygodniejsze ciągi kuchenne, bez rezygnacji z komfortu i funkcjonalnych sprzętów.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 6,41 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe z części dziennej powiększają codzienną strefę relaksu o zewnętrzną część na posiłki i odpoczynek. Południowa ekspozycja podbija jasność, a wysokość siedemnastego piętra daje atrakcyjny widok i więcej intymności. Wejście na ten balkon prowadzi właśnie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,41 m² i bardzo mały balkon 1,78 m²
Dodatkowy, kameralny balkon dostępny z sypialni małżeńskiej (zachód) to idealne miejsce na wieczorną kawę, krótki trening oddechowy lub szybkie przewietrzenie sypialni, bez wchodzenia do strefy dziennej. Większy balkon jest dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (południe), dzięki czemu domownicy i goście mają wygodną, słoneczną przestrzeń na wspólny posiłek. Dwa niezależne wejścia na zewnątrz poprawiają komfort i prywatność.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,36 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 2,74 m²
Tuż przy drzwiach można wygodnie odkładać płaszcze, buty, wózek czy akcesoria sportowe, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wolny od rzeczy codziennego użytku. Przy tej wielkości mieszkania taka garderoba ogranicza konieczność stawiania wielkich szaf w pokojach, a jej metraż pozwala również urządzić kącik gospodarczy na odkurzacz czy suszarkę składną.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Łazienka z wanną 181×75 cm, toaletą, umywalką i miejscem na pralkę 60×60 cm znajduje się obok strefy dziennej, co jest wygodne dla gości i domowników w ciągu dnia. Krótka droga z kuchni i jadalni do łazienki ułatwia codzienne rytuały, a centralne usytuowanie poprawia komfort korzystania z całego mieszkania, bez nocnych wędrówek przez połowę układu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka
Takie ustawienie ułatwia opiekę nad maluchem nocą i szybkie reagowanie, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy dzięki oddzielnym drzwiom. Gdy sypialnia dla dziecka (południe) pełni rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, pozostaje blisko strefy odpoczynku rodziców, co sprzyja codziennej organizacji poranków i wieczorów oraz nie marnuje metrów na długi korytarz.
-
Bezpośrednie wejście do: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejścia prosto z części dziennej upraszczają komunikację: łatwiej zawołać dziecko na posiłek czy szybko odłożyć rzeczy do sypialni małżeńskiej. Krótsze trasy oznaczają mniej straconych metrów na komunikację, a możliwość szybkiego zamknięcia drzwi pozwala zachować intymność podczas przyjmowania gości w salonie. Dla najmłodszych to też większe poczucie bezpieczeństwa i stały kontakt wzrokowy z rodzicem.
-
Komunikacja i wejście: otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią + wejście do garderoby z korytarza
Szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację światła i ułatwia wnoszenie zakupów, a jednocześnie nie traci się miejsca na dodatkowe drzwi. Umiejscowienie garderoby na odzież wierzchnią tuż przy wejściu porządkuje rytm dnia: wchodzisz, odkładasz okrycia i buty, po czym płynnie przechodzisz do salonu. Taki układ skraca codzienne trasy i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
To mieszkanie na 17. piętrze, z jasnym, południowym salonem i słonecznymi pokojami (dziecięcy – południe, małżeński – zachód), będzie idealne dla pary z dzieckiem lub dla pracującej z domu pary, potrzebującej dodatkowego gabinetu. Docenią je osoby ceniące duży pokój dzienny, dwa balkony oraz wygodną garderobę przy wejściu.
