-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,90 m² ogranicza koszty zakupu, opłat i umeblowania, a jednocześnie zapewnia pełen zestaw funkcji dziennych bez tworzenia zbędnych przegród. Im więcej potrzebnych stref na mniejszym metrażu, tym niższe koszty eksploatacji i szybsze sprzątanie, co doceni zarówno singiel, jak i inwestor poszukujący dobrego zwrotu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,58 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu każdy metr pracuje na co dzień. Zamiast rozdzielać pomieszczenia, zyskujesz swobodę aranżacji: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny ciąg kuchenny mieszczą się wygodnie, a północne okna stabilnie doświetlają, eliminując przegrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,00 m²) rozszerza funkcje pokoju dziennego o mini strefę relaksu na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w doniczkach i szybkie przewietrzenie po gotowaniu; latem możesz przenieść część jadalni na zewnątrz, odciążając główne wnętrze.
-
Łazienka (4,27 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia i komfort gości: szybko skorzystasz z toalety w trakcie spotkań czy seansu filmowego. Wnętrze mieści wannę, umywalkę, pralkę i toaletę stojącą, co porządkuje rytuały poranne oraz wieczorne i ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,33 m, ułatwiające komunikację, wietrzenie oraz wnoszenie mebli. Szeroki światło przejścia poprawia obieg dzienny, doświetla głębię układu i pozwala elastycznie ustawić sofę, stół czy regał bez kolizji z ruchem domowników.
-
Korytarz wejściowy (4,05 m²) zapewnia czytelną komunikację: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z kolei z salonu wychodzi się na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a sąsiadująca obok łazienka skraca drogę po powrocie do domu i podnosi wygodę podczas wizyt znajomych.
-
Kuchnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest kompletna i zgrabna: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz funkcjonalny blat roboczy. Dzięki zebraniu sprzętów w zwartym układzie gotowanie jest wygodne, a okrągły stół sprzyja wspólnym posiłkom, nie zabierając cennego miejsca w ciągach komunikacyjnych.
-
Północne usytuowanie okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia równomierne światło przez cały dzień, idealne do pracy przy komputerze i odpoczynku. Brak intensywnego nasłonecznienia ogranicza nagrzewanie wnętrza latem, co przekłada się na niższe rachunki za chłodzenie i większy komfort w trakcie upałów.
-
Położenie na trzecim piętrze zapewnia większy dystans od zgiełku przyziemia i lepsze poczucie prywatności, zachowując wygodę codziennego użytkowania. To kompromis między dostępnością a kameralnością, korzystny dla osób pracujących z domu, studiujących lub ceniących spokój po pracy.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Katowicach blisko centrum, ceniąc wygodny układ i balkon. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania i kompletnemu programowi funkcji na niewielkim metrażu.
