2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.247, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 16. piętro, 50,09 m² – ogromny balkon 13,09 m², duży salon 24,88 m², bardzo duża sypialnia 15,13 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,88 m², sypialnię małżeńską 15,13 m², łazienkę 4,00 m², korytarz wejściowy 6,08 m² oraz balkon 13,09 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie i jedzenie) zwiększają wygodę życia w dwupokojowym mieszkaniu: domownicy i goście pozostają w kontakcie, ruch między strefami jest krótszy, a jedna, dobrze doświetlona przestrzeń z oknami na północ i zachód eliminuje wąskie przejścia i dodatkowe drzwi, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zabierałyby cenne metry na komunikację.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,88 m²) pozwala wygodnie rozmieścić trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm, stolik kawowy, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką i zlewem, a także okrągły stół o średnicy 75 cm, zachowując swobodę ruchu oraz miejsce na dodatkowe krzesła lub niewielkie biurko do pracy.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (15,13 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę 180 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub kącik do pracy; zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi przy wieczornym świetle, a bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę, skracając drogę pomiędzy strefami bez błądzenia po korytarzach.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,09 m² zmienia go w letni salon na świeżym powietrzu: łatwo wystawić posiłek ze stołu do bistro‑stolika, szybko przewietrzyć kuchnię i cieszyć się zachodami słońca na 16. piętrze; ten sam balkon ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność użytkowania przez domowników.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 13,09 m² daje prywatny kącik na wieczorną lekturę lub poranną kawę bez przechodzenia przez część dzienną; dwa wejścia (z sypialni i z salonu) ułatwiają korzystanie z tarasu równolegle, a zachodnia ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne światło popołudniowe, pozostawiając chłodniejszy mikroklimat do snu w godzinach przedpołudniowych.
-
Łazienka 4,00 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny plus podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych: goście mają blisko, a gospodarze oszczędzają czas; wyposażenie w wannę 170 cm, umywalkę z wygodnym blatem oraz pralkę 60 cm poprawia komfort domowników, a umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tam) pozwala szybko skorzystać z niej zaraz po powrocie do domu, nie przenosząc wilgoci i zabrudzeń przez część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu w strefie dziennej i doświetla hol światłem zachodnim; ułatwia wnoszenie większych mebli, nie kolidując z szafą w korytarzu (ok. 144 cm), a jednocześnie kieruje naturalny ruch domowników z wejścia wprost ku części dziennej, skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia, w tym sypialnia małżeńska oraz łazienka.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodne życie towarzyskie, dużo światła, widoki z 16. piętra i wielofunkcyjną strefę dzienną z wyjściem na taras. Świetnie sprawdzi się także dla inwestora szukającego atrakcyjnej oferty najmu premium, gdzie duży balkon, ponadprzeciętne pokoje i funkcjonalny układ będą mocnymi argumentami dla wymagających najemców.
