1‑pokojowe mieszkanie numer M.320, nowe, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 21. piętro, 30,52 m² – balkon, południowe słońce i widok.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,45 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w codziennych czynnościach: gotujesz przy czteropalnikowej płycie, rozmawiasz z gośćmi siedzącymi na sofie i podajesz dania przy okrągłym stole. W porównaniu z wydzielonymi, mniejszymi pokojami, unikasz dodatkowych ścian i drzwi, dzięki czemu światło z południa doświetla całość, a komunikacja jest krótsza i wygodniejsza.
- Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło zimą oraz niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Dzięki wysokości 21. piętra zyskujesz szerokie kadry miasta, prywatność i mniejszy hałas z ulicy, co wzmacnia komfort relaksu na sofie i przy stole.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,63 m² poszerza strefę dzienną na świeże powietrze w ciepłe dni, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i wprowadza dodatkowe światło do wnętrza. To praktyczne rozwiązanie dla porannej kawy, pracy przy laptopie lub kolacji przy zachodzie słońca, bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Balkon 4,63 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje kontrolę nad prywatnością oraz wygodny dostęp w rytmie dnia. Jego metraż pozwala ustawić dwa krzesła i niewielki stolik, stworzyć zielony kącik z roślinami oraz suszyć tekstylia na składanej suszarce, bez ograniczania funkcji części mieszkalnej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią przyspiesza komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i roweru, a także wpuszcza światło dzienne w głąb wejścia. Szerokość prześwitu poprawia wygodę domowników i gości, zmniejsza ryzyko kolizji oraz daje lepszą perspektywę już od progu.
-
Korytarz wejściowy 4,21 m² prowadzi do wszystkich części mieszkania: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki 3,86 m², która znajduje się tuż obok drzwi. Taki układ skraca drogę po powrocie do domu, pozwala szybko umyć ręce lub odświeżyć się bez wchodzenia do strefy dziennej i utrzymuje większą intymność podczas wizyt.
-
Łazienka 3,86 m² mieści wygodną wannę 150×70 cm, stojącą toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, więc codzienne rytuały są komfortowe, a kąpiel po pracy naprawdę relaksuje. Konsekwentne rozplanowanie sprzętów ułatwia sprzątanie, a odsunięcie łazienki od południowych okien sprzyja stabilnej temperaturze i dyskretnej akustyce.
- W aneksie kuchennym masz pełne wyposażenie: czteropalnikową płytę, lodówkę 60 cm, zmywarkę 45 cm, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy 165 cm, co sprzyja gotowaniu dla dwóch–czterech osób. Taki zestaw pozwala sprawnie przygotować posiłki, a następnie wygodnie serwować je przy okrągłym stole w jadalnianej części.
- Strefa wypoczynkowo‑jadalniana w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez trudu mieści trzyosobową sofę z szerokimi siedziskami, stolik kawowy oraz okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Okrągły blat bez kantów poprawia ergonomię, sprzyja rozmowom i łatwemu dosuwaniu krzeseł, a ustawność mebli ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Usytuowanie na 21. piętrze oznacza ponadprzeciętny widok, więcej słońca i mniejszy kurz z ulicy, co docenisz w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz na balkonie. Wysoko położone mieszkania zwykle zyskują lepsze nasłonecznienie, a brak przechodniów za oknem zwiększa poczucie prywatności podczas pracy, odpoczynku i spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących światło, widok, wygodne gotowanie i spójnie zorganizowaną strefę dzienną. Sprawdzi się także jako przemyślany wybór inwestycyjny dla osób pracujących lub studiujących w Katowicach, które chcą korzystać z balkonu i dobrej komunikacji.
