1-pokojowe nowe mieszkanie numer M.162 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 10. piętro, 25,98 m² – duży balkon 7,64 m², ogromna łazienka, otwarta strefa 19,10 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,53 m², łazienkę 6,88 m², korytarz wejściowy 4,57 m² oraz balkon 7,64 m².
Najważniejsze atuty.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,98 m²
Zwarte, 1‑pokojowe mieszkanie oferuje czytelny układ z pełnym programem funkcjonalnym na minimalnym metrażu, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za energię, wodę i sprzątanie. Zyskujesz strefę dzienną, wygodną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy, a oszczędności możesz przeznaczyć na lepsze wykończenie lub wyposażenie.
-
Zintegrowana strefa dzienna 19,10 m² zamiast wydzielonych pomieszczeń
Wspólną przestrzeń tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak ścian między nimi wzmacnia odczucie większego wnętrza, ułatwia komunikację i daje szersze scenariusze aranżacyjne: od ustawienia biurka przy wejściu, po wydłużenie stołu lub sofę bez kolizji z drzwiami. W porównaniu do wariantu z osobnymi pokojami odpada strata metrów na dodatkowe korytarzyki i ościeżnice.
-
Wielofunkcyjny salon: relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynkową z trzyosobową sofą o długości ok. 235 cm i stolikiem kawowym, pełnowartościową kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób. Takie skupienie funkcji ogranicza krążenie między pokojami, ułatwia wspólne spędzanie czasu i, przy północnych oknach, zapewnia stabilne, nieoślepiające światło sprzyjające pracy i gotowaniu bez przegrzewania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między strefami
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano imponująco szerokie przejście 2,06 m, które wzmacnia przepływ światła i swobodę ruchu. Zyskują oba pomieszczenia: część dzienna łatwiej przyjmuje gości i zakupy, a wejściowa nie dławi się wąskim gardłem. Tak duża szerokość umożliwia elastyczne ustawienie mebli bez efektu zatoru.
-
Wyjątkowo duża jak na kawalerkę łazienka 6,88 m²
Łazienka oferuje komfort domu rodzinnego: pełnowymiarową wannę 170x75 cm do relaksujących kąpieli, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz wygodną umywalkę. Większy metraż pozwala na ergonomiczne odległości między urządzeniami i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby, a także wygodne suszenie prania bez zastawiania części dziennej.
-
Bardzo duży balkon 7,64 m² z wejściem z salonu – prywatny azyl i wentylacja kuchni
Na balkon wychodzi się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co rozszerza dzienną strefę o letni taras śniadaniowy, miejsce na zieleń i wygodne wietrzenie po gotowaniu. Na 10. piętrze otrzymujesz dodatkowo przyjemniejszy widok oraz większe poczucie prywatności, a przy północnej ekspozycji – stabilną temperaturę i komfortowe użytkowanie w upały.
-
Wejście wprost do korytarza z dostępem do wszystkich pomieszczeń – funkcjonalny start każdego dnia
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,57 m², z którego prowadzą drzwi do dwóch stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki (ta znajduje się tuż obok). Taki układ ułatwia szybkie korzystanie z sanitariatów po powrocie do domu, dyskretnie separuje część dzienną od wejścia i pozwala wygodnie odłożyć okrycia do szafy 162x52 cm, zanim przestąpisz do relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Katowicach wysoko i wygodnie, z dużym balkonem i rzadko spotykaną, komfortową łazienką. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i spokojne, północne doświetlenie.
