-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 25,90 m² mieści się pełny program funkcjonalny – wyraźnie zaznaczony wypoczynek, gotowanie, jedzenie, higiena i komunikacja, a dodatkowo balkon. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, szybsze sprzątanie i mniejszą ilość nieużywanych metrów, które w większych mieszkaniach często pozostają puste.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² łączy trzy funkcje w jednej, wygodnej strefie: relaks na sofie trzyosobowej (ok. 235×100) ze stolikiem 100×55, gotowanie przy kompletnym zestawie (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka ok. 60×44, zlew 45×45 zintegrowany z blatem 150×60) oraz posiłki przy okrągłym stole o średnicy 75 cm. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami skraca to drogę między czynnościami, nie zabiera metrów na ściany i drzwi, upraszcza aranżację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,04 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) podnosi komfort codziennego życia: łatwo przewietrzysz mieszkanie, przeniesiesz posiłki na zewnątrz, zrobisz kącik kawowy lub zielnik, a w cieplejsze dni realnie powiększysz strefę dzienną. Dostęp z najważniejszego pomieszczenia sprawia, że balkon jest używany częściej, spontanicznie i bez pośrednich korytarzy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,27 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótsze trasy w ciągu dnia i wieczorem oraz wygodę dla gości. Pełne wyposażenie – wanna ok. 181×70, toaleta stojąca ok. 70×45, pralka 60×60 oraz umywalka 45×60 – mieści się bez kompromisów, więc relaksująca kąpiel po pracy jest na wyciągnięcie ręki, a użytkowanie całego mieszkania pozostaje płynne i komfortowe.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wygodne mijanie się i wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zyskuje też korytarz, który dzięki temu staje się jaśniejszy i bardziej przyjazny w codziennym użyciu, a pokój dzienny ma przyjemny „oddech”, sprzyjający swobodnemu ustawieniu sofy, stołu i mebli kuchennych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,05 m², z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu dalej wychodzisz na balkon. Taki czytelny układ pozwala zdjąć odzież wstępną i szybko skorzystać z łazienki, nie wchodząc od razu do części dziennej, co poprawia wygodę domowników i komfort odwiedzających.
-
Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia równomierne, spokojne światło przez cały dzień, bez uciążliwego nagrzewania latem i refleksów na ekranie telewizora lub laptopa. To świetne warunki do pracy, czytania i relaksu, a także stabilne tło kolorystyczne dla kuchni i jadalni.
-
Położenie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę: krótsza droga po zakupy, łatwiejsze wychodzenie na szybkie przerwy na balkonie, brak konieczności długiego oczekiwania na windę oraz poczucie bliskości z zielenią i ulicą, przy jednoczesnym oddaleniu od zgiełku parteru.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż, wygodę gotowania i jadalnię w jednej, dobrze zorganizowanej strefie z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako zakup dla studenta lub inwestora szukającego praktycznego, ekonomicznego w utrzymaniu adresu w Katowicach.
