-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na metrażu 25,07 m² oznacza więcej stref w mniejszym metrażu i mniejsze wydatki: niższy koszt zakupu, tańsze opłaty za ogrzewanie i energię, mniej sprzątania, a jednocześnie pełen komfort funkcji. W tym jednopokojowym mieszkaniu zyskujesz pokój dzienny z kuchnią, jadalnię, łazienkę oraz balkon, co zwykle wymaga większego metrażu i wyższych kosztów utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,87 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co eliminuje zbędne ścianki i korytarze potrzebne przy osobnych pomieszczeniach. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym 100×55 cm, pełnowymiarowa kuchnia z płytą 4‑palnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 85×60 cm oraz okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami zapewniają wygodę na co dzień. Okna na północny‑zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo mały balkon 2,94 m² zwiększa użyteczność pokoju dziennego: łatwo wystawić krzesła, zioła lub suszarkę, przewietrzyć przestrzeń po gotowaniu i zaczerpnąć świeżego powietrza. Północno‑zachodnia orientacja daje słońce po południu, więc to idealne miejsce na kawę po pracy; małe rozmiary oznaczają też szybkie utrzymanie porządku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża wygoda podczas seansów filmowych, pracy z domu czy wizyt gości – wszystko jest „pod ręką”, bez długich przejść. Wanna 170×70 cm sprzyja relaksowi, a krótka trasa z części dziennej podnosi komfort użytkowania całego jednopokojowego mieszkania, ograniczając nocne wędrówki i poprawiając ergonomię dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,65 m² ułatwia poruszanie się, przenoszenie zakupów czy wnoszenie większych przedmiotów. Lepszy przepływ światła i powietrza sprawia, że oba pomieszczenia wydają się lżejsze wizualnie, a codzienne funkcje – od gotowania po relaks – przebiegają płynniej, bez zatrzymywania się w wąskich gardłach.
-
Czytelna dostępność wszystkich stref: z korytarza wejściowego 3,65 m² wchodzi się do dwóch pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,87 m² oraz łazienki 4,55 m²; z salonu prowadzi wyjście na balkon 2,94 m². Wejście do mieszkania wiedzie bezpośrednio do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu i podczas przyjmowania gości; trasy się nie krzyżują, a orientacja jest intuicyjna.
-
Funkcjonalna łazienka 4,55 m² mieści wannę 170×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm – pełen pakiet wyposażenia w poręcznym układzie. Umiejscowienie obok korytarza wejściowego oraz blisko salonu zwiększa wygodę użytkowania dla gospodarzy i gości, skraca czas codziennych czynności higienicznych i pozwala łatwo utrzymać ład w reszcie jednopokojowego mieszkania.
-
Usytuowanie na drugim piętrze łączy poczucie większej prywatności z mniejszym hałasem ulicznym niż na parterze oraz wygodą szybkiego dojścia bez długich podjazdów. To kompromis między bezpieczeństwem a dostępnością, szczególnie atrakcyjny dla osób aktywnych, które cenią sprawny powrót do domu i dobre doświetlenie popołudniowe dzięki oknom na północny‑zachód.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach i pełnym zestawie funkcji w kompaktowym wydaniu. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Katowicach, szukających wygody, balkonu i szybkiej komunikacji.
