1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M.40 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, drugie piętro, 25,10 m² – ogromny balkon 8,95 m² i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,54 m², łazienkę 4,47 m², korytarz wejściowy 4,09 m² oraz balkon 8,95 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,10 m² przekłada się na niskie koszty zakupu i utrzymania, a jednocześnie oferuje wszystkie niezbędne strefy: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, komfortową łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i duży balkon. Zamiast tracić metry na dodatkowe ścianki i drzwi, każdy centymetr pracuje na codzienny komfort, co obniża rachunki za ogrzewanie i opłaty administracyjne, a także ułatwia sprzątanie bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,54 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, wygodnym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu eliminuje wąskie, mało użyteczne pokoiki i korytarzyki. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę z towarzyszącym stolikiem kawowym 100×55 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami oraz zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 65×60 cm. Północne okna zapewniają równomierne, nierażące światło przez cały dzień i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 8,95 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia na świeżym powietrzu. Jedno, klarowne wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu łazienka i korytarz wejściowy pozostają strefami intymnymi, niezaburzanymi ruchem na zewnątrz. Tak duża przestrzeń na balkonie pozwala swobodnie ustawić stolik, dwa krzesła oraz zieleń w donicach, sprzyjając posiłkom na powietrzu, pracy z laptopem i odpoczynkowi bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka 4,47 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – skraca codzienne trasy, zwiększa wygodę podczas gotowania i spotkań ze znajomymi, a wieczorem pozwala szybko skorzystać z wanny 170×70 cm bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Obok wstawiono także toaletę stojącą i pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, co wspiera komfort wszystkich użytkowników. Taka bliskość poprawia ergonomię całej przestrzeni, ogranicza hałas i ułatwia utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wygodę komunikacji i przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego 4,09 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka; tak rozplanowany układ skraca drogę z zakupami, ułatwia wniesienie większych rzeczy i poprawia doświetlenie wnętrza poprzez swobodny przepływ światła z północnych okien strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub studenta szukających kompaktowej, wygodnej bazy w Katowicach z dużym balkonem i niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, drugiemu piętru i neutralnej ekspozycji północnej.
