1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.06, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, I piętro, 25,12 m² – ogromny balkon 11,96 m² i funkcjonalny układ dzienny.
To jednopokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,07 m², łazienkę 4,55 m², korytarz wejściowy 3,50 m² oraz balkon 11,96 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,12 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie, przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji dziennych i nocnych. Krótki układ komunikacji minimalizuje marnowanie metrów, a kompaktowe strefy pozwalają mieszkać wygodnie, nie przepłacając za rzadko używane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,07 m² scala relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie (okna na południowy‑wschód), co upraszcza codzienność i integruje towarzysko domowników. Zamiast rozdzielać te aktywności na mniejsze pokoje, zyskuje się lepszą cyrkulację światła, krótsze dojścia i większą elastyczność ustawienia sofy, stolika kawowego oraz okrągłego stołu z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 11,96 m² realnie powiększa strefę dzienną o plenerową jadalnię i kącik relaksu. Jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego to szybka wentylacja, więcej światła dzięki szerokim drzwiom i świetne poranki w słońcu południowo‑wschodnim, bez konieczności „przemarszu” przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort całej części dziennej – blisko jest zarówno z kanapy, jak i stołu. Goście nie muszą przechodzić przez prywatne strefy, a pełnowymiarowa wanna 170×70, umywalka 45×60, toaleta stojąca i pralka 60×60 mieszczą się wygodnie, ułatwiając dłuższy relaks i codzienną higienę.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,50 m² poprawia wygodę obu przestrzeni: do przedpokoju wpada więcej światła dziennego, a do pokoju łatwo wnosi się zakupy czy wózek dziecięcy. Szerokość ułatwia mijanie się domowników i aranżację mobilnych mebli, nie ograniczając swobody ruchu.
-
W kompaktowej kuchni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zmieszczono wszystko, co potrzebne do codziennego gotowania: czteropalnikową płytę 60×60, lodówkę 60×60, zmywarkę 60×44, zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem oraz roboczy blat 95×60. Taki zestaw pozwala gotować wygodnie, bez zajmowania dodatkowego pokoju i bez kompromisów sprzętowych.
-
Korytarz wejściowy 3,50 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki obok wejścia, co sprzyja szybkim wyjściom porannym i wygodnemu przyjmowaniu gości. Oddzielenie strefy wejścia ogranicza nanoszenie zanieczyszczeń do pokoju dziennego i poprawia organizację powrotów z zakupów.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, jasną strefę dzienną i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też jako bezproblemowa inwestycja pod wynajem w Katowicach, blisko uczelni i biznesu.
