2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.176, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 11. piętro, 49,80 m² – ogromny salon 37,63 m², balkon 15,00 m² i trzy ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 37,63 m², łazienkę 4,52 m², korytarz wejściowy 7,65 m² oraz balkon 15,00 m².
Największe atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią sprzyja wygodzie dnia codziennego: gotujesz przy czteropalnikowej płycie, rozmawiając z bliskimi odpoczywającymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, serwujesz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób, a wieczorem korzystasz z dwuosobowego łóżka z szafkami nocnymi – bez konieczności krążenia między wieloma małymi pokojami. Mniej ścian oznacza lepsze doświetlenie z trzech kierunków (wschód, północ, północny‑wschód) i krótsze dojścia, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie podnosi komfort oraz elastyczność aranżacji.
-
Wyjątkowo duża skala tego salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje swobodę kształtowania stref: obok zabudowy kuchennej z lodówką, zmywarką i zlewem mieści się wygodny blat roboczy, osobna część jadalniana z okrągłym stołem, komfortowa strefa wypoczynku z długą sofą oraz pełnowymiarowa strefa snu z łóżkiem 160×200. Taka wielkość w mieszkaniu dwupokojowym to rzadkość, pozwalająca zapraszać gości, pracować w domu i odpoczywać bez poczucia ścisku czy kompromisów funkcjonalnych.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon o 15 m² tworzy letni taras do jedzenia, pracy i relaksu; wejście prowadzi właśnie z tego pokoju, co porządkuje ruch domowników i nie koliduje z łazienką ani korytarzem wejściowym. Trzy kierunki okien – wschód i północny‑wschód dają przyjemne poranne słońce, północ ogranicza przegrzewanie, a 11. piętro zapewnia daleki widok, więcej prywatności i skuteczniejsze wietrzenie w upalne dni.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę spotkań i codziennych rytuałów: goście mają szybki dostęp bez przecinania całej części dziennej, a domownicy korzystają z wanny, umywalki, toalety i pralki zaraz przy głównej strefie aktywności. Co równie istotne, wejście do mieszkania prowadzi najpierw do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka – więc po powrocie z treningu, spaceru czy pracy droga do prysznica jest najkrótsza i najbardziej intuicyjna.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią usprawnia komunikację i wnoszenie większych rzeczy, a także dodaje oddechu obu przestrzeni bez konieczności wydzielania dodatkowych ciągów. Z korytarza wejściowego prowadzą dwa wejścia: do głównego pokoju dziennego oraz do łazienki, dzięki czemu poruszanie się po mieszkaniu jest klarowne; przy wejściu mieszczą się długie szafy na odzież i obuwie, co ułatwia utrzymanie porządku.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlom, parom i młodym rodzinom, które cenią dużą strefę dzienną z elastycznym układem oraz możliwość życia towarzyskiego i pracy w domu. Spodoba się również osobom szukającym jasnych wnętrz z trzema ekspozycjami, dużym balkonem i pięknym widokiem z 11. piętra.
