1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.103 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 6. piętro, 25,90 m² – balkon i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,05 m², łazienki 4,27 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² oraz balkonu 3,00 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,90 m² oznacza maksimum funkcji na minimalnym metrażu: osobna łazienka, wygodny korytarz wejściowy, wielozadaniowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon. Im więcej funkcji w tak kompaktowym mieszkaniu, tym niższa cena zakupu, niższy czynsz i mniejsze koszty ogrzewania oraz utrzymania, a jednocześnie pełna wygoda codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,58 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu, co w porównaniu do rozdzielenia tych stref oszczędza miejsce na ścianki i przejścia, zwiększając realną wygodę. Proponowany układ mieści trzyosobową sofę o szerokości 235 cm z trzema siedziskami 80×70 cm, nieduży stolik kawowy 100×55 cm, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm w blacie oraz okrągły stół ø75 cm z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu posiłek przy okrągłym stole można łatwo przenieść na zewnątrz, a przewietrzanie i doświetlenie są szybkie i wygodne, co poprawia komfort relaksu i pracy w ciągu dnia.
-
Łazienka 4,27 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę podczas codziennych czynności i ułatwia korzystanie gościom bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Wanna 181×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm tworzą pełny zestaw wyposażenia; taka bliskość poprawia komfort całej części dziennej oraz korytarza, a jednocześnie ogranicza hałas i wilgoć dzięki zamknięciu w osobnym pomieszczeniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, usprawnia komunikację domowników i gości oraz wspiera cyrkulację powietrza i światła z północnych okien. Szerszy wgląd z korytarza do strefy dziennej pozwala też elastycznie ustawiać stół czy sofę, zapewniając swobodę codziennego funkcjonowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,05 m², obok którego znajduje się łazienka – to praktyczne rozwiązanie po powrocie do domu czy dla gości. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; taki układ porządkuje ruch, chroni część dzienną przed nanoszeniem zabrudzeń i skraca drogę do kuchni z zakupami.
-
- piętro i północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają równomierne, miękkie światło przez cały dzień bez przegrzewania latem, co sprzyja pracy przy komputerze i relaksowi. Wyższa kondygnacja daje więcej prywatności, lepsze widoki na Zawodzie i mniejszy hałas uliczny, a balkon na tej wysokości jest przewiewny i przyjemny nawet w cieplejsze dni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących ekonomię, wygodę i kompaktowy metraż w świetnej, miejskiej lokalizacji. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub inwestycja pod najem długoterminowy.
