1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.264, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 17. piętro, 26,13 m² — balkon, zachodnie okna i szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,27 m² z zachodnią ekspozycją i wyjściem na balkon 3,69 m², łazienkę 4,14 m² oraz korytarz wejściowy 3,72 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,13 m². Niewielki metraż obejmuje wszystkie potrzebne strefy: korytarz wejściowy, odrębną łazienkę, centralny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dostępny z niego balkon. Dzięki temu płacisz mniej za zakup, niższy jest czynsz i koszty mediów, a utrzymanie i sprzątanie zajmują krótszą chwilę bez rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,27 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką i zmywarką 60×60 cm oraz blatem 180×60 cm ze zintegrowanym zlewem 45×45 cm usprawnia codzienne czynności, a obok swobodnie mieści się okrągły stół o średnicy 75 cm i sofa dwuosobowa 100×165 cm ze stolikiem 100×55 cm. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi oszczędzasz metry na ściankach i korytarzach, zyskujesz lepsze doświetlenie, niższy koszt wykończenia oraz bardziej towarzyski, domowy klimat.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,69 m². Jedno szerokie dojście z głównej strefy dziennej umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, przeniesienie posiłku na świeże powietrze i cieszenie się zachodnim słońcem. Na 17. piętrze balkon staje się urokliwym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem ponad okoliczną zabudową, realnie rozszerzając codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązanie usprawnia komunikację, wzmacnia doświetlenie obu części i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia bez ocierania ścian. Znika efekt wąskiego gardła przy drzwiach, a wrażenie płynności ruchu poprawia komfort domowników i gości, szczególnie podczas codziennych powrotów z zakupami czy wizyt towarzyskich.
-
Łazienka 4,14 m² przy korytarzu wejściowym – wygodne korzystanie od razu po przekroczeniu progu. Wanna 174×70 cm, umywalka 45×60 cm, toaleta stojąca 70×45 cm i pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw do higieny i prania. Umiejscowienie obok wejścia sprzyja prywatności strefy dziennej, ułatwia korzystanie gościom i ogranicza przenoszenie wilgoci lub zapachów w kierunku wypoczynkowej części mieszkania.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Popołudniowe słońce doświetla wnętrze w kluczowych godzinach dnia, podkreślając klimat kącika wypoczynkowego z sofą i stołem. W praktyce oznacza to mniej włączonego oświetlenia, przyjemne wieczorne światło do pracy lub kolacji oraz atrakcyjne zachody słońca, które docenisz szczególnie na balkonie.
-
Korytarz wejściowy 3,72 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z holu wchodzisz zarówno do łazienki, jak i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch i zapewnia dyskretne przyjęcie gości. W strefie wejściowej łatwo przewidzieć miejsce na wieszak i lustro, dzięki czemu codzienne wychodzenie z domu jest szybkie i wygodne, a część dzienna pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
- piętro – komfort ciszy i widoków. Położenie wysoko ponad ruchem ulicznym sprzyja spokojowi i lepszej jakości powietrza przy otwartych oknach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Perspektywa z góry dodaje uroku codziennym aktywnościom, a wieczorne panoramy w stronę zachodu sprawiają, że niewielkie jednopokojowe mieszkanie zyskuje wyjątkową atmosferę, niedostępną na niższych kondygnacjach.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla, studentki lub pary, które chcą mieszkać wygodnie w świetnie skomponowanej przestrzeni przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Sprawdzi się też jako wybór inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego mieszkania pod wynajem w Katowicach, z atutami balkonu, wysokiego piętra i zachodniej ekspozycji.
