-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,09 m² przekłada się na niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (mniej metrów do ogrzewania, sprzątania i opłat), a jednocześnie zapewnia pełen program funkcjonalny: korytarz wejściowy, łazienkę, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obszerny balkon do życia na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych pokoi i ścian, a więc oszczędza metry i pieniądze; ustawna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym oraz okrągły stół z czterema krzesłami harmonijnie współgrają z linią kuchenną z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką i zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem długości 130 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,49 m² to realne powiększenie strefy dziennej; wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu poranna kawa, praca przy komputerze czy kolacja pod gołym niebem są naturalnym przedłużeniem codziennych rytuałów, a na 17. piętrze dochodzą atrakcyjne widoki i lepsza wentylacja.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m, które ułatwia komunikację, przenikanie światła dziennego do strefy wejścia oraz wygodne wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów; obie części zyskują na czytelności i komforcie użytkowania bez zbędnych drzwi.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia obfite, naturalne światło przez większą część dnia, co sprzyja pracy, gotowaniu i relaksowi, a jednocześnie może obniżać zużycie sztucznego oświetlenia; rośliny mają idealne warunki, a zimą wnętrze zyskuje przyjemne dogrzanie promieniami słońca.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,45 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki), ułatwia codzienną logistykę i utrzymanie porządku w części dziennej; bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych przyspiesza poranne wyjścia i wieczorne powroty.
-
Łazienka 3,86 m² mieści pełnowymiarową wannę 155x70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 cm oraz wygodną umywalkę 45x60 cm, co pozwala na komfortowe kąpiele, szybkie pranie i codzienną pielęgnację bez rezygnowania z ergonomii; to rzadkość w mieszkaniu o tak kompaktowym metrażu.
-
Wysokie, 17. piętro oznacza mniej hałasu ulicznego, więcej prywatności i szerszą panoramę miasta odczuwalną zwłaszcza na balkonie; w połączeniu z południowym słońcem tworzy to jasne, ciche i sprzyjające skupieniu środowisko, idealne do pracy z domu i spokojnego odpoczynku po całym dniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają maksymalnej funkcjonalności, słońca i dużego balkonu przy rozsądnych kosztach zakupu oraz eksploatacji. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla studentów i osób pracujących w centrum Katowic.
