-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,33 m² i niskie koszty utrzymania. Na kompaktowym metrażu mieszczą się aż trzy niezależne pokoje, co obniża cenę zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz oraz sprzątanie. Dzięki temu w budżecie domowym zostaje więcej środków na wyposażenie i przyjemności, a rodzina zyskuje pełną funkcjonalność bez nadmiaru metrów. Trzecie piętro to dobry kompromis między doświetleniem a wygodą codziennych dojść.
-
Dwie strefy rekreacyjne: duży balkon 7,80 m² i bardzo mały balkon 0,44 m². Większy taras dostępny z dwóch pomieszczeń ułatwia wspólne posiłki na świeżym powietrzu, uprawę ziół i relaks na słońcu, a kompaktowa loggia przy pokoju dziecka daje prywatny, cichy oddech o poranku. Dwie różne skale zewnętrznych kącików zwiększają elastyczność użytkowania w ciągu dnia, także przy wietrzeniu i szybkiej przerwie w pracy.
-
Dostęp z każdej sypialni do miejsca wypoczynku na zewnątrz. Sypialnia małżeńska wychodzi na ten sam duży balkon co strefa dzienna, co sprzyja porannej kawie w słońcu i wieczornemu wyciszeniu; sypialnia dla dziecka ma własny, bardzo mały balkon, budując poczucie niezależności oraz ułatwiając wietrzenie bez korzystania z części wspólnych. To ważne dla higieny snu, komfortu termicznego i codziennych rytuałów całej rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,15 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co oszczędza metry względem trzech osobnych pokoi i poprawia integrację domowników. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem 180 cm oraz stół 200×90 cm na sześć krzeseł pozwalają wygodnie przyjmować gości i pracować w domu. Południowe okna doświetlają gotowanie i naukę dzieci przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,80 m². Otwierasz drzwi i zyskujesz naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do rodzinnego obiadu, zabawy z dzieckiem czy wieczornego filmu pod niebem. To także szybka droga do przewietrzenia po gotowaniu oraz poprawa mikroklimatu dzięki przewiewowi, bez konieczności omijania innych pokoi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 7,80 m². Para ma własny kącik na lekturę o poranku, jogę lub lampkę wina po zmroku, bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe słońce wspiera rytm dobowy, a możliwość wietrzenia bez otwierania okien od strony ulicy podnosi jakość snu i prywatność, co docenią pracujący zmianowo i młodzi rodzice.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo mały balkon 0,44 m². Nawet tak kompaktowy zewnętrzny przystanek to świetne miejsce na oddech między lekcjami, małą roślinę czy szybkie przewietrzenie pokoju. Daje dziecku poczucie własnego mini‑świata, a jednocześnie dzięki ograniczonej głębokości sprzyja bezpieczeństwu i łatwej kontroli z sąsiedniej sypialni małżeńskiej.
-
Łazienka 3,53 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym. Krótsza droga dla gości w trakcie spotkań, szybki dostęp po powrocie do domu oraz brak konieczności przechodzenia przez strefę nocną poprawiają komfort całej rodziny. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę, więc codzienna higiena, kąpiele dziecka i pranie są pod ręką, a rytm dnia nie zakłóca odpoczynku w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz bezpośrednie wejścia z salonu do obu pokoi. Rodzice mają dziecko na wyciągnięcie ręki w nocy, a w dzień szybciej reagują na potrzeby bez długich przejść. Taki układ usprawnia codzienne rytuały (nauka, czytanie, usypianie), ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, a kompaktowy pokój dziecięcy może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego dzięki cichej lokalizacji obok sypialni dorosłych i niezależnemu dojściu z części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Wniesiesz wózek, rowerek czy większe zakupy bez ocierania się o ściany, a światło z południa wpada głębiej, witając domowników już od drzwi. Z korytarza prowadzą krótkie wejścia do łazienki i strefy dziennej, a zabudowana szafa 110×60 cm porządkuje wejście i ułatwia szybkie wyjście z domu w godzinach szczytu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni słoneczny układ dzienny i wygodę dwóch balkonów z dostępem z obu sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
