2 pokoje, nowe mieszkanie numer M.24 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, II piętro, 42,79 m² – wschodnie światło i bardzo duży balkon 10,05 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,45 m²), sypialnię małżeńską (14,04 m²), łazienkę (3,79 m²), korytarz wejściowy (6,51 m²) oraz balkon (10,05 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączenie trzech stref w jednym miejscu ułatwia codzienne życie: przygotowujesz posiłki, rozmawiasz z bliskimi przy okrągłym stole i kontrolujesz sytuację przy sofie bez przechodzenia między osobnymi pokojami. Wschodnie okna zapewniają poranne światło dla całej strefy dziennej, a brak dodatkowych ścian skraca dystanse, poprawia komunikację i pozwala lepiej wykorzystać metraż tego dwupokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska o 14,04 m² daje swobodę aranżacji z łóżkiem 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 162 cm, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Taka skala pokoju pozwala dodać biurko lub toaletkę, a nawet kącik dla niemowlęcia, bez wizualnego przeładowania. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym pobudkom i utrzymaniu rytmu dnia, podnosząc komfort wypoczynku i pracy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,05 m² rozszerza funkcje strefy dziennej o miejsce do kawy, posiłków na świeżym powietrzu i zielony kącik z roślinami. Poranne, wschodnie słońce umożliwia przyjemny start dnia, a łatwy dostęp ułatwia serwowanie potraw prosto z blatu. Dodatkowe przewietrzanie kuchni po gotowaniu poprawia mikroklimat całego wnętrza.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, bardzo duży balkon tworzy prywatną strefę relaksu, gdzie można przewietrzyć pościel, poćwiczyć o świcie lub usiąść z książką bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa wejścia (z salonu i sypialni) zwiększają elastyczność użytkowania tarasu o poranku i wieczorem, a jednocześnie ułatwiają ciche korzystanie, gdy ktoś odpoczywa.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia komfortową przestrzeń roboczą z czytelnym podziałem na strefy: przygotowania, gotowania (płyta czteropalnikowa), mycia (zlew 45x45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem) i serwowania. Mieści drobne AGD oraz ułatwia wspólne gotowanie dwóch osób bez wchodzenia sobie w drogę. W dwupokojowym mieszkaniu to realny zysk funkcjonalny, bo kuchnia nie „rozlewa się” na stół i część wypoczynkową.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla domowników i gości, co jest wygodne podczas spotkań przy stole i w codziennym rytmie dnia. Pomimo kompaktowej skali mieści kabinę prysznicową 110x80 cm, toaletę i wygodną umywalkę, a bliskość od wejścia do mieszkania przez korytarz wejściowy pozwala szybko umyć ręce po powrocie. To ważne dla komfortu użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania, minimalizując ruch w strefie nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji od drzwi wejściowych, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia przewietrzanie. Dzięki temu korytarz nie jest zamkniętym węzłem, a praktycznym dystrybutorem ruchu z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki. Całość tworzy wygodny układ dzienno‑nocny sprzyjający codziennym nawykom.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, duży balkon i wygodną strefę dzienną z funkcjonalnym aneksem do gotowania i pracy. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub dla rodziny z małym dzieckiem, oferując dużą sypialnię i komfortowy układ komunikacyjny.
