1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.29, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, II piętro, 25,09 m² – duży balkon 5,96 m², jasne okna na półudniowy‑wschód, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystany metraż 25,09 m² przekłada się na pełnię funkcji w kompaktowej skali: jest korytarz wejściowy, łazienka, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz duży balkon. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, szybsze wykończenie i mniej wydatków eksploatacyjnych (ogrzewanie, opłaty), przy zachowaniu wszystkich potrzebnych stref do życia i odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,04 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu jest praktyczniejsze niż wydzielanie dodatkowych pomieszczeń. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 z blatem 125×60 oferuje pełną funkcjonalność, a jednocześnie ułatwia kontakt z gośćmi i skraca „dystanse pracy”.
- Proponowana aranżacja strefy dziennej wspiera wygodę: trzyosobowa sofa 100×235 z towarzyszącym stolikiem kawowym 100×55 tworzy komfortową część relaksu, a okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami sprzyja posiłkom i pracy. Taki układ pozwala swobodnie przechodzić do wyjścia na balkon i łatwo zmieniać scenariusze dnia bez kompromisów funkcjonalnych.
- Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 5,96 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek pod chmurką. Jedno szerokie wyjście z głównego pomieszczenia poprawia przewietrzanie, doświetlenie i komfort spotkań towarzyskich, umożliwiając przeniesienie części aktywności na zewnątrz zawsze, gdy dopisuje pogoda.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzące na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce, co sprzyja pracy zdalnej, czytaniu oraz domowym posiłkom. Naturalne światło ogranicza konieczność sztucznego doświetlania w ciągu dnia, a umiarkowane nasłonecznienie zmniejsza ryzyko przegrzewania latem, budując komfortowy klimat użytkowania.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,55 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi wygodę codziennych czynności i przyjmowania gości. Wygodna wanna 170×70, toaleta stojąca 70×45, pralka 60×60 oraz umywalka 45×60 mieszczą się bez ścisku, a krótka droga z części dziennej skraca przerwy w pracy, relaksie i posiłkach, wspierając płynny rytm dnia w całym mieszkaniu.
- Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,50 m² zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,21 m, co usprawnia komunikację i ułatwia mijanie się domowników. Szerokość sprzyja wnoszeniu większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza światło dzienne do korytarza wejściowego, dając przyjemne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
-
Korytarz wejściowy 3,50 m² to czytelny węzeł komunikacyjny: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a także do łazienki. Taki układ porządkuje ruch, zapewnia intymność części dziennej po otwarciu drzwi wejściowych i pozwala natychmiast skierować się do łazienki, co docenia się zwłaszcza po powrocie z miasta lub podczas wizyty gości.
- Drugie piętro (II) stanowi wygodny kompromis: większe poczucie prywatności i lepsze widoki niż na parterze, a równocześnie krótsza droga niż na wyższe kondygnacje. To również zwykle mniej kurzu z ulicy i lepsze bezpieczeństwo dla rzeczy na balkonie, co podnosi codzienny komfort użytkowania przez cały rok.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać wygodnie i nowocześnie, nie przepłacając za metraż. Sprawdzi się też u inwestora oraz osób ceniących jasność, duży balkon i funkcjonalny układ z szybkim dostępem do łazienki i strefy dziennej.
