1‑pokojowe, nowe mieszkanie – numer M.138, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 9. piętro, 25,64 m² – południowe okna i bardzo duży balkon 7,49 m².
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,21 m², łazienka 3,98 m², korytarz wejściowy 3,45 m² oraz balkon 7,49 m².
Zalety układu i funkcji w tym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,64 m² oznacza maksimum funkcji przy minimalnym metrażu: pełna strefa dzienna, osobna łazienka, wydzielony korytarz wejściowy i obszerny balkon. Taki układ daje więcej „pokoi” funkcjonalnych na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, późniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także skraca czas utrzymania czystości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, eliminując zbędne metry ścian i korytarzy wymagane przy osobnych pomieszczeniach. Trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm, stolik kawowy 100×55 cm i okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami tworzą wygodną część towarzyską, a aneks z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm w blacie i blatem roboczym zapewnia pełną funkcjonalność bez rozpraszania czynności po kilku pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,49 m² to jedyne, wygodne przejście na zewnątrz z części dziennej, które rozszerza przestrzeń życia o letnią jadalnię, kącik kawowy i miejsce do pracy na świeżym powietrzu. Dzięki południowej ekspozycji i wysokości 9. piętra otrzymujesz więcej słońca, lepszą wentylację i przyjemne widoki, a jednocześnie zachowujesz prywatność, bo dostęp prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,98 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co przyspiesza codzienne czynności – od szybkiego mycia rąk w trakcie gotowania, po wygodne korzystanie przez gości bez przechodzenia przez całe mieszkanie. To ważne także dla komfortu reszty jednopokojowego mieszkania, bo skraca drogę z korytarza wejściowego po powrocie do domu i zmniejsza natężenie ruchu w strefie wypoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także doświetla korytarz światłem z południowych okien. Szerszy bieg poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia ładny, reprezentacyjny kadr już od progu, jednocześnie nie zabierając cennych centymetrów na skrzydła dodatkowych drzwi.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i położenie na 9. piętrze gwarantują długie nasłonecznienie, lepszy mikroklimat zimą oraz mniejszy hałas uliczny. To przekłada się na niższe zużycie sztucznego oświetlenia, przyjemniejsze warunki do pracy i relaksu, a na balkonie – idealne miejsce dla roślin oraz popołudniowej kawy z widokiem ponad pobliską zabudową.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,45 m², przy którym usytuowana jest łazienka 3,98 m²; z korytarza są dwa wygodne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ zapewnia szybkie ogarnięcie spraw po powrocie do domu, dyskretne korzystanie z sanitariatów przed wejściem do części dziennej i porządek komunikacyjny, szczególnie cenny przy mniejszym metrażu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla, studentki lub pary, która ceni światło, komfort codziennych czynności i funkcje skondensowane w sensownym metrażu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub zakup na wynajem dzięki niskim kosztom utrzymania i dużemu, słonecznemu balkonowi.
