Mieszkanie na sprzedaż, 41,72 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr 559/12532/OMS
Mieszkanie z oferty WeDoEstates
Warszawa, Wawer, Urocza







Liczba pokoi:4 pokoje
Powierzchnia:41,72 m²
Piętro:1 piętro
Typ kuchni:aneks kuchenny
Wys. mieszkania:2,50 m
Cena:599 900 zł
Cena za m²:14 379 zł
Rok Budowy:1922
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
559/12532/OMS
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Łazienka
łazienka z wanną lub prysznicem
Standard wykończenia
dobry
Data dodania
2025-03-16
W SKRÓCIE
▪️ ul. Urocza 5 / tuż obok stacji PKP Warszawa Wawer
▪️ GOTOWIEC INWESTYCYJNY: 4 wynajęte pokoje
▪️ przychód miesięczny ok. 6.600 zł / ROI 10,05% w skali roku
▪️ udokumentowany stały przychód (najemcami są głównie studenci i młodzi pracujący)
▪️ mieszkanie jest dobrze utrzymane i na bieżąco serwisowane
▪️ Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach
SZCZEGÓŁY
Oto 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowana na 1. piętrze w budynku przy ul. Uroczej 5, zaledwie 300 metrów od stacji PKP Warszawa Wawer, skąd bezpośrednio do Śródmieścia dojedziemy w ok. 22 minuty.
Mieszkanie na bieżąco odświeżane i serwisowane.
Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana na pokoje (umowy do października 2025).
Na nieruchomość składa się:
- 4 niezależne pokoje
- aneks kuchenny
- hol z szafą
- łazienka z prysznicem i wc
KIERUNEK OKIEN: północ i południe
DLA INWESTORA: Przychód z najmu wynikający z umów podpisanych na sezon 2024/2025 wynosi 6.600 zł miesięcznie (umowy najmu obowiązują do października 2025 z opcją przedłużenia na kolejne 12 miesięcy).
Koszty eksploatacyjne: czynsz 945,51 zł, prąd ok 105 zł, WiFi 74 zł / łącznie ok 1.130 zł
Dochód miesięczny 5.470 zł
Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie.
ZARZĄDZANIE: Istnieje możliwość korzystania z usług firmy zarządzającej, która prowadzi pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje: rekrutacja i weryfikacja najemców, rozliczenia, nadzór, bieżąca konserwacja techniczna i serwis etc.
MATERIAŁY: Okna PCV, na podłodze panele i gres, na ścianach gładzie i cegła, mieszkanie jest regularnie odświeżane.
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, kolej). W pobliżu znaleźć można sklepy i punkty usługowe.
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 22-25 min.
ODLEGŁOŚCI:
przystanek autobusowy - 220 m
Sklep spożywczy - 280 m
PKP Warszawa Wawer - 300 m
boiska do piłki nożnej i koszykówki - 390 m
Cukiernia - 400 m
Lidl - 750 m
Pałac Kultury i Nauki - 9,5 km
Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Pobliskie lokalizacje
Inni użytkownicy szukali również w Wawrze
Ceny mieszkań w Wawrze
Ulice w Warszawie
- kawalerki na sprzedaż w warszawie w wawrze
- mieszkania na sprzedaż 2-pokojowe w warszawie w wawrze
- mieszkania na sprzedaż 3-pokojowe w warszawie w wawrze
- mieszkania na sprzedaż 4-pokojowe w warszawie w wawrze
- mieszkania bez wkładu własnego w warszawie w wawrze
- mieszkania na sprzedaż z tarasem w warszawie w wawrze
- mieszkania na sprzedaż od 400 000 zł do 450 000 zł wawer
- mieszkania na sprzedaż od 450 000 zł do 500 000 zł wawer
- mieszkania na sprzedaż od 500 000 zł do 550 000 zł wawer
- mieszkania na sprzedaż od 550 000 zł do 600 000 zł wawer
- mieszkania na sprzedaż od 600 000 zł do 700 000 zł wawer
- mieszkania na sprzedaż od 700 000 zł do 800 000 zł wawer
- mieszkania na sprzedaż od 800 000 zł wawer
- mieszkania na sprzedaż człuchowska warszawa
- mieszkania na sprzedaż egejska warszawa
- mieszkania na sprzedaż daniłowiczowska warszawa
- mieszkania na sprzedaż alighieri warszawa
- mieszkania na sprzedaż perkuna warszawa
- mieszkania na sprzedaż komorska warszawa
- mieszkania na sprzedaż kordeckiego warszawa
- mieszkania na sprzedaż górska warszawa
- mieszkania na sprzedaż olszowa warszawa
- mieszkania na sprzedaż scarlattiego warszawa
- mieszkania na sprzedaż syta warszawa
- mieszkania na sprzedaż aleja wilanowska warszawa
- mieszkania na sprzedaż krypska warszawa
- mieszkania na sprzedaż zdrojowa warszawa
- mieszkania na sprzedaż merliniego warszawa
- mieszkania na sprzedaż królów polskich warszawa
- mieszkania na sprzedaż gamerskiego warszawa
- mieszkania na sprzedaż miła warszawa
- mieszkania na sprzedaż leszno warszawa
- mieszkania na sprzedaż etiudy rewolucyjnej warszawa
- mieszkania na sprzedaż herbu janina warszawa
- mieszkania na sprzedaż popularna warszawa
- mieszkania na sprzedaż reymonta warszawa
- mieszkania na sprzedaż portofino warszawa
- mieszkania na sprzedaż anielewicza warszawa
- mieszkania na sprzedaż kaden-bandrowskiego warszawa
- mieszkania na sprzedaż zaolziańska warszawa