
Dom-Bud M.Szaflarski
od 14 000 zł /m²
Kraków, Mistrzejowice, Osiedle Piastów, ul. Powstańców / os. Piastów 75
2 - 4 pok.
33,19 – 69,06 m²
Ceny mieszkań Kraków
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)
Średnia cena za m²
16 694 zł/m²
↑1.73% r/r
↓0.50% m/m
Średnia cena całkowita
776 918 zł
↓1.03% r/r
↓2.16% m/m
Liczba aktywnych ofert
9174
↑14.88% r/r
↓3.57% m/m
W Krakowie w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 16 694 zł/m², to o 1,73% więcej rok do roku i o 0,50% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 9174 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Bieńczyce | 14 513 zł/m² | 0.45% |
| Bieżanów-Prokocim | 14 349 zł/m² | 9.29% |
| Bronowice | 17 234 zł/m² | 3.3% |
| Czyżyny | 14 877 zł/m² | 2.28% |
| Dębniki | 16 415 zł/m² | 1.86% |
| Grzegórzki | 24 407 zł/m² | 21.45% |
| Krowodrza | 20 642 zł/m² | 12.19% |
| Łagiewniki-Borek Fałęcki | 15 938 zł/m² | 6.04% |
| Mistrzejowice | 15 092 zł/m² | 4.76% |
| Nowa Huta | 12 675 zł/m² | 0.53% |
| Podgórze | 17 007 zł/m² | 0.94% |
| Podgórze Duchackie | 15 745 zł/m² | 0.15% |
| Prądnik Biały | 15 449 zł/m² | 3.6% |
| Prądnik Czerwony | 17 872 zł/m² | 2.01% |
| Stare Miasto | 22 812 zł/m² | 4.42% |
| Swoszowice | 12 903 zł/m² | 4.2% |
| Wzgórza Krzesławickie | 12 797 zł/m² | 4.29% |
| Zwierzyniec | 19 318 zł/m² | 6.74% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 20 108 zł/m² | 6.88% | 684 189 zł | 14.83% |
| 2 pokoje | 16 763 zł/m² | 0.05% | 727 741 zł | 1.26% |
| 3 pokoje | 15 804 zł/m² | 2.13% | 972 877 zł | 1.92% |
| 4 pokoje | 15 385 zł/m² | 0.72% | 1 256 898 zł | 3.35% |
| 5+ pokoi | 17 178 zł/m² | 0.45% | 1 910 211 zł | 9.35% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Szukasz własnych czterech kątów w stolicy Małopolski? Jeśli tak, z pewnością interesują Cię ceny mieszkań w Krakowie. Nie musisz przeszukiwać wielu portali ani korzystać z pomocy pośredników – wszystko, co potrzebne do podjęcia świadomej decyzji, znajdziesz na Tabelaofert.pl. Dzięki naszej wyszukiwarce szybko porównasz dostępne oferty i znajdziesz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu.
Kraków to miasto o wyjątkowym charakterze, które od lat znajduje się w czołówce najatrakcyjniejszych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Historyczne centrum, rozwinięta infrastruktura, bogata oferta edukacyjna i szerokie możliwości zatrudnienia sprawiają, że popyt na mieszkania w Krakowie utrzymuje się na wysokim poziomie. To z kolei przekłada się na stopniowy wzrost cen oraz dużą różnorodność ofert – zarówno dla kupujących, jak i inwestorów.
Na rynku pierwotnym w Krakowie dominują nowoczesne inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane w prestiżowych rejonach, takich jak Zabłocie, Kazimierz, Grzegórzki czy okolice Starego Miasta. Deweloperzy stawiają na jakość, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia, oferując lokale wyposażone w nowoczesne udogodnienia i zlokalizowane blisko centrum.
Nowe mieszkania w Krakowie cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród osób, które szukają komfortowych warunków do życia oraz dobrej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni i centrów biznesowych.
Mieszkania z rynku wtórnego w Krakowie to szeroki wybór lokali w starszych kamienicach i budynkach o unikalnym charakterze. Dzielnice takie jak Podgórze, Zwierzyniec czy Krowodrza oferują nieruchomości o niepowtarzalnym klimacie, które często mają większy metraż lub ciekawszy układ niż nowe inwestycje.
Ceny mieszkań w Krakowie na rynku wtórnym są bardziej zróżnicowane i zależą od wielu czynników: wieku budynku, stanu technicznego, lokalizacji oraz atrakcyjności okolicy. To dobra opcja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą lub planują zakup do remontu i aranżacji według własnych potrzeb.
Zakup mieszkania to ważna decyzja, dlatego warto korzystać z narzędzi, które ułatwią porównanie ofert i podejmowanie świadomych wyborów. Tabelaofert.pl to nowoczesna porównywarka, która umożliwia:
szybkie porównanie cen mieszkań w Krakowie na rynku pierwotnym i wtórnym,
filtrowanie wyników według dzielnicy, metrażu, standardu czy ceny,
dostęp do aktualnych ogłoszeń i informacji o dostępnych inwestycjach.
Bez względu na to, czy szukasz mieszkania w nowym apartamentowcu, czy interesuje Cię klasyczna kamienica w centrum Krakowa – z pomocą Tabelaofert.pl z łatwością odnajdziesz nieruchomość, która spełni Twoje wymagania.
Różnice w cenach mieszkań w Krakowie zależą głównie od lokalizacji:
Najbardziej prestiżowe i centralne dzielnice, takie jak Stare Miasto, Kazimierz, Dębniki czy Grzegórzki, przyciągają osoby szukające komfortu i bliskości miejskich atrakcji.
Dzielnice takie jak Bieżanów-Prokocim, Nowa Huta czy Swoszowice oferują bardziej przystępne cenowo mieszkania i zyskują na popularności wśród osób szukających większych metraży lub bardziej spokojnej okolicy.
Krakowski rynek mieszkań rozwija się w różnych kierunkach, dlatego warto regularnie śledzić nowe inwestycje oraz oferty z rynku wtórnego, by nie przegapić korzystnych okazji.
Sprawdź również aktualne oferty w innych lokalizacjach:
W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Krakowie wynosi 776 918 zł.
W czerwcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Krakowie wynosi 16 694 zł. Stanowi to wzrost o 1,73% rok do roku.
kawalerki w Krakowie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 684 189 zł.
2 pokoje w Krakowie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 727 741 zł.
3 pokoje w Krakowie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 972 877 zł.
4 pokoje w Krakowie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 256 898 zł.
5+ pokoi w Krakowie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 910 211 zł.
Najtańsze mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:
Nowa Huta - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 12 675 zł - wzrost o 0,53% rok do roku.
Wzgórza Krzesławickie - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 12 797 zł - spadek o 4,29% rok do roku.
Swoszowice - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 12 903 zł - spadek o 4,20% rok do roku.
Najdroższe mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:
Grzegórzki - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 24 407 zł - wzrost o 21,45% rok do roku.
Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 22 812 zł - wzrost o 4,42% rok do roku.
Krowodrza - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 20 642 zł - wzrost o 12,19% rok do roku.
Szukaj mieszkań w Krakowie
Ceny Mieszkań w Polsce