
ATAL S.A.
od 14 175 zł /m²
Kraków, Podgórze, ul. Na Zakolu Wisły
2 - 5 pok.
43,01 – 107,41 m²
Ceny mieszkań Kraków
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)
Średnia cena za m²
16 828 zł/m²
↑2.02% r/r
↑0.80% m/m
Średnia cena całkowita
784 655 zł
↓0.05% r/r
↑1.00% m/m
Liczba aktywnych ofert
8815
↑16.79% r/r
↓3.99% m/m
W Krakowie w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 16 828 zł/m², to o 2,02% więcej rok do roku i o 0,80% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 8815 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Bieńczyce | 14 415 zł/m² | 3.95% |
| Bieżanów-Prokocim | 15 476 zł/m² | 16.61% |
| Bronowice | 17 271 zł/m² | 3.31% |
| Czyżyny | 14 708 zł/m² | 3.89% |
| Dębniki | 16 438 zł/m² | 2.5% |
| Grzegórzki | 25 976 zł/m² | 26.54% |
| Krowodrza | 21 141 zł/m² | 11.58% |
| Łagiewniki-Borek Fałęcki | 15 956 zł/m² | 6.02% |
| Mistrzejowice | 15 261 zł/m² | 4.43% |
| Nowa Huta | 12 675 zł/m² | 0.91% |
| Podgórze | 16 978 zł/m² | 0.12% |
| Podgórze Duchackie | 15 385 zł/m² | 2.66% |
| Prądnik Biały | 15 595 zł/m² | 2.31% |
| Prądnik Czerwony | 17 929 zł/m² | 2.02% |
| Stare Miasto | 23 001 zł/m² | 6.75% |
| Swoszowice | 12 907 zł/m² | 4.41% |
| Wzgórza Krzesławickie | 12 832 zł/m² | 0.13% |
| Zwierzyniec | 19 375 zł/m² | 4.97% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 20 684 zł/m² | 10.55% | 706 454 zł | 17.34% |
| 2 pokoje | 16 921 zł/m² | 0.5% | 733 156 zł | 0.8% |
| 3 pokoje | 15 782 zł/m² | 1.07% | 968 675 zł | 0.62% |
| 4 pokoje | 15 564 zł/m² | 2.06% | 1 259 996 zł | 3.84% |
| 5+ pokoi | 17 081 zł/m² | 5.3% | 1 892 340 zł | 17.26% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Szukasz własnych czterech kątów w stolicy Małopolski? Jeśli tak, z pewnością interesują Cię ceny mieszkań w Krakowie. Nie musisz przeszukiwać wielu portali ani korzystać z pomocy pośredników – wszystko, co potrzebne do podjęcia świadomej decyzji, znajdziesz na Tabelaofert.pl. Dzięki naszej wyszukiwarce szybko porównasz dostępne oferty i znajdziesz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu.
Kraków to miasto o wyjątkowym charakterze, które od lat znajduje się w czołówce najatrakcyjniejszych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Historyczne centrum, rozwinięta infrastruktura, bogata oferta edukacyjna i szerokie możliwości zatrudnienia sprawiają, że popyt na mieszkania w Krakowie utrzymuje się na wysokim poziomie. To z kolei przekłada się na stopniowy wzrost cen oraz dużą różnorodność ofert – zarówno dla kupujących, jak i inwestorów.
Na rynku pierwotnym w Krakowie dominują nowoczesne inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane w prestiżowych rejonach, takich jak Zabłocie, Kazimierz, Grzegórzki czy okolice Starego Miasta. Deweloperzy stawiają na jakość, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia, oferując lokale wyposażone w nowoczesne udogodnienia i zlokalizowane blisko centrum.
Nowe mieszkania w Krakowie cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród osób, które szukają komfortowych warunków do życia oraz dobrej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni i centrów biznesowych.
Mieszkania z rynku wtórnego w Krakowie to szeroki wybór lokali w starszych kamienicach i budynkach o unikalnym charakterze. Dzielnice takie jak Podgórze, Zwierzyniec czy Krowodrza oferują nieruchomości o niepowtarzalnym klimacie, które często mają większy metraż lub ciekawszy układ niż nowe inwestycje.
Ceny mieszkań w Krakowie na rynku wtórnym są bardziej zróżnicowane i zależą od wielu czynników: wieku budynku, stanu technicznego, lokalizacji oraz atrakcyjności okolicy. To dobra opcja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą lub planują zakup do remontu i aranżacji według własnych potrzeb.
Zakup mieszkania to ważna decyzja, dlatego warto korzystać z narzędzi, które ułatwią porównanie ofert i podejmowanie świadomych wyborów. Tabelaofert.pl to nowoczesna porównywarka, która umożliwia:
szybkie porównanie cen mieszkań w Krakowie na rynku pierwotnym i wtórnym,
filtrowanie wyników według dzielnicy, metrażu, standardu czy ceny,
dostęp do aktualnych ogłoszeń i informacji o dostępnych inwestycjach.
Bez względu na to, czy szukasz mieszkania w nowym apartamentowcu, czy interesuje Cię klasyczna kamienica w centrum Krakowa – z pomocą Tabelaofert.pl z łatwością odnajdziesz nieruchomość, która spełni Twoje wymagania.
Różnice w cenach mieszkań w Krakowie zależą głównie od lokalizacji:
Najbardziej prestiżowe i centralne dzielnice, takie jak Stare Miasto, Kazimierz, Dębniki czy Grzegórzki, przyciągają osoby szukające komfortu i bliskości miejskich atrakcji.
Dzielnice takie jak Bieżanów-Prokocim, Nowa Huta czy Swoszowice oferują bardziej przystępne cenowo mieszkania i zyskują na popularności wśród osób szukających większych metraży lub bardziej spokojnej okolicy.
Krakowski rynek mieszkań rozwija się w różnych kierunkach, dlatego warto regularnie śledzić nowe inwestycje oraz oferty z rynku wtórnego, by nie przegapić korzystnych okazji.
Sprawdź również aktualne oferty w innych lokalizacjach:
W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Krakowie wynosi 784 655 zł.
W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Krakowie wynosi 16 828 zł. Stanowi to wzrost o 2,02% rok do roku.
kawalerki w Krakowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 706 454 zł.
2 pokoje w Krakowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 733 156 zł.
3 pokoje w Krakowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 968 675 zł.
4 pokoje w Krakowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 259 996 zł.
5+ pokoi w Krakowie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 892 340 zł.
Najtańsze mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:
Nowa Huta - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 12 675 zł - wzrost o 0,91% rok do roku.
Wzgórza Krzesławickie - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 12 832 zł - spadek o 0,13% rok do roku.
Swoszowice - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 12 907 zł - spadek o 4,41% rok do roku.
Najdroższe mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:
Grzegórzki - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 25 976 zł - wzrost o 26,54% rok do roku.
Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 23 001 zł - wzrost o 6,75% rok do roku.
Krowodrza - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 21 141 zł - wzrost o 11,58% rok do roku.
Szukaj mieszkań w Krakowie
Ceny Mieszkań w Polsce