Zmiana retoryki politycznej w USA wpływa na rynek mieszkaniowy w Polsce

Data publikacji: 2025-04-24, data aktualizacji: 2025-08-12
Dominika Weresa

Customer Service Specialist

Barometr Cen Mieszkań - MARZEC 2025

Zmiana retoryki politycznej w Stanach Zjednoczonych dotyczącej Rosji i Europy miała zauważalny wpływ na postawy potencjalnych nabywców nieruchomości w Polsce. Jak wynika z raportu Barometru Cen Mieszkań za marzec 2025, niepewność wynikająca z wydarzeń na światowej scenie politycznej przyczyniła się do spadku aktywności na rynku mieszkaniowym. Sytuacja ta miała charakter globalny, a jej oddźwięk w Polsce był widoczny w spadku cen oraz zmniejszonej liczbie zapytań ze strony klientów.

Spadek cen mieszkań w marcu 2025

Dane z Barometru Cen Mieszkań wskazują, że średnia cena mieszkań na rynku pierwotnym w marcu wyniosła 13 983 zł/m², co stanowiło spadek o 0,24% w porównaniu z lutym. To drugi taki przypadek w ciągu ostatnich dwóch lat – poprzedni spadek odnotowano w listopadzie 2024 roku. Analiza cenników deweloperów wykazała, że liczba obniżek cen przewyższyła liczbę podwyżek, co jest zjawiskiem, które miało miejsce po raz pierwszy od października 2024 roku.

Wzrost sprzedaży mieszkań, ale z pewnymi zastrzeżeniami

Choć łączna sprzedaż mieszkań w marcu wzrosła o 3,5%, należy uwzględnić, że miesiąc ten liczył o trzy dni robocze więcej niż luty. W przeliczeniu na dni robocze, dzienna sprzedaż mieszkań była nieco niższa. Spadek aktywności był wyraźnie widoczny w pierwszej połowie miesiąca, kiedy to klienci kontaktowali się rzadziej, a liczba spotkań i zapytań była znacząco niższa niż w lutym.

Potwierdzenie spowolnienia sprzedaży

Katarzyna Tworska, Dyrektor Zarządzający Rednet24, zauważyła, że dane z Google Trends potwierdzają tę tendencję, wskazując na około 20% spadek liczby wyszukiwań fraz związanych z zakupem mieszkań w tym okresie. Choć w drugiej połowie miesiąca sytuacja zaczęła się poprawiać, wcześniejsze spowolnienie wpłynęło na wyniki sprzedaży.

Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl


Polecane ogłoszenia:

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Warszawski Świt Etap XI Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Warszawski Świt Etap X Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

Murapol Osiedle Verde Poznań Żegrze
ul. Wagrowska
Murapol Osiedle Verde powstaje w poznańskiej dzielnicy Żegrze przy ul. Wagrowskiej, tuż obok malowniczego Parku Osiedla Armii Krajowej, między...
Towarowa Square Warszawa Wola (Czyste)
ul. Towarowa
Towarowa Square to trzy 7-12 kondygnacyjne budynki apartamentowe, które wraz z wieżami Towarowa Towers tworzą wielofunkcyjny kompleks, starannie...
Nowe Kolibki Gdynia Orłowo (Kolibki)
ul. Bernadowska
Elegancja formy Nowe Kolibki to połączenie pulsującego życiem miasta i kojącej bliskości natury. Przemyślany design, bogactwo zastosowanych...
Zobacz wszystkie ›